Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Tollenspark 9

2692DN 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Tollenspark 9 's-Gravenzande
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Smaakvol, eigentijds en instapklaar, deze royale twee-onder-een-kapwoning aan het Tollenspark 9 in ’s-Gravenzande is in 2024 van top tot teen gemoderniseerd! Van een strakke open leefkeuken tot een luxe badkamer, van vernieuwd schilderwerk tot een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming: aan alles is gedacht. Met ca. 160 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een eigen oprit en garage, zonnige tuin op het oosten én 11 zonnepanelen, biedt deze woning een perfecte mix van moderne afwerking en energiezuinigheid. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van winkels, scholen en het strand is dit een ideaal (gezins-)huis. Wij laten u deze woning graag zien. Bel snel voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang, de meterkast én de toegang tot de garage. Deze praktische garage is niet alleen binnendoor bereikbaar, maar beschikt ook over een eigen toegangsdeur aan de achterzijde van het perceel, waar u tevens een parkeerplek vindt. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met veel lichtinval, terwijl de achterzijde is ingericht als open leefkeuken, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, een strak werkblad en voldoende opbergruimte. Via schuifpui stapt u zo de verzorgde achtertuin op het oosten in: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een zomerse barbecue. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat, voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen, en ideaal in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer is strak en stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele kraan, een tweede toilet en hoogwaardige materialen in een neutrale, tijdloze kleurstelling. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich een dakterras, een unieke extra buitenruimte. Verder vindt u hier een nette afgetimmerde ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, droger, en de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Instapklare woning, volledig gemoderniseerd in 2024; - Woonoppervlakte ca. 160 m², perceel oppervlakte 203 m²; - Vijf slaapkamers; - Moderne keuken, badkamer en toilet (2024); - Pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond; - Eigen parkeerplek aan de achterzijde; - Inpandige garage; - Tuin op het oosten + dakterras op de tweede verdieping; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Gedeeltelijk vernieuwd isolatieglas, energielabel B (geldig t/m 13-12-2032); - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen en strand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
203 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2692

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.