Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Vaartplein 7 D

2691AJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 6.918

Photo Gallery

Vaartplein 7 D 's-Gravenzande
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Dichterbij het centrum van 's-Gravenzande wonen kan bijna niet... Op een plek waar je letterlijk het centrum in loopt, ligt dit verrassend complete appartement op de bovenste verdieping. Een woning die in 2005 volledig is verbouwd van woonhuis naar drie appartementen, waarbij het hele binnenwerk is vernieuwd. Het resultaat is een keurig afgewerkt appartement met een praktische indeling, veel licht en nog altijd de charme van het oorspronkelijke pand. Sindsdien is het appartement goed onderhouden en op meerdere punten verder verbeterd. Zo beschikt het appartement over energielabel B (2016) en is er nadien nog extra geïsoleerd, waaronder spouwmuurisolatie in 2021. Ook is het schilderwerk door de jaren heen netjes bijgehouden, is er dubbel glas aanwezig en is een groot deel van de elektra vernieuwd in 2023. Daarnaast is er in 2024 airconditioning geplaatst, wat het wooncomfort in de zomer duidelijk verhoogt. Buiten beschikt de woning over een balkon op het oosten, waar je in de ochtend heerlijk in de zon kunt zitten. Klinkt dit als het perfecte plaatje? Bel dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling appartement Je komt binnen in de keuken, die direct een verzorgde indruk maakt. Zwarte fronten, strak werkblad en een praktische opstelling aan beide zijden zorgen voor genoeg werkruimte. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je zo het zonnige balkon op, gelegen op het oosten. Een fijne plek voor de ochtend en middagzon of een gezellige borrel met vrienden. De woonkamer ligt aan de linkerzijde en valt meteen op door de hoeveelheid licht aan drie kanten. De schuine lijnen van de kap geven karakter en door de hoogte voelt het ruimtelijk aan. Er is voldoende plek voor een zit- en eethoek. Alles is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een nette laminaatvloer die door de hele woning ligt. Aan de rechterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Een rustige, goed in te richten ruimte met airconditioning (2024) en een nette afwerking. Vanuit hier loop je door naar de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl met antraciet vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een ligbad, aparte douche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bevindt zich op de hal. Wat deze woning extra praktisch maakt, is de extra kamer die vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, inloopkast of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Topetage appartement in het centrum van ’s-Gravenzande; - In 2005 volledig verbouwd en intern opnieuw opgebouwd tot appartementen; - Zeer nette afwerking met behoud van karakter; - Energielabel B (2016), daarna extra geïsoleerd (o.a. spouwmuur 2021); - Airconditioning geplaatst in 2024; - Nefit CV-ketel (2005); - VvE-bijdrage €305,- per maand (incl. voorschot water, gas en elektra); - Balkon op het oosten; - Groot deel elektra vernieuwd in 2023; - Dubbel glas en schilderwerk recent uitgevoerd (o.a. 2022); - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
158 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.