Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Vlierboompad 10

2691EZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 4.380

Photo Gallery

Vlierboompad 10 's-Gravenzande
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met royale tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande. Aan het Vlierboompad 10 in ’s-Gravenzande staat deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 121 m², gelegen op een royaal perceel van maar liefst 259 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. De douche van de badkamer is in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Wat deze woning écht uniek maakt, is de uitzonderlijk ruime tuin die rondom de woning is gelegen. Hier vindt u een stenen berging, een overkapping en volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag buiten leeft. De woning ligt op slechts 15 minuten loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande en op korte fietsafstand van diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn onder andere scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden. Kortom: bent u op zoek naar een ruime woning met een grote tuin, dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst aan het Vlierboompad 10 betreedt u de hal met toegang tot het toilet, twee vaste kasten, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woon-/eetkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. In de muur is een haard aanwezig, wat bijdraagt aan een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, die grenst aan de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland waar krukken aan geplaatst zijn, ideaal om aan te eten of gezellig te borrelen. De keuken heeft een authentieke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Achter de berging is bovendien een overkapping gerealiseerd. Via de zijkant van de woning is de voortuin bereikbaar, waar ruimte is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is iets kleiner van formaat maar zeker geschikt als volwaardige slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over voldoende lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en het douchegedeelte is in 2025 vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruimte is uitgevoerd met witte wandtegels, waarbij bij de inloopdouche lichte kleuraccenten zijn aangebracht. Dankzij het royale raam is er veel daglicht en kan de badkamer op natuurlijke wijze worden geventileerd. Daarnaast is er een radiator aanwezig. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich een wasbak en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettige lichtinval. Daarnaast is er praktische opbergruimte achter de knieschotten aanwezig. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een raampartij, een radiator en eveneens knieschotten met opbergruimte. Bijzonderheden: - Hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 121 m², gelegen op een royaal perceel van 259 m²; - Zeer ruime tuin rondom de woning, gelegen op het zuidwesten; - Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2025 (douchegedeelte); - Vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij en inbouwhaard; - Halfopen keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer); - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator, daglicht en natuurlijke ventilatie; - Gelegen op circa 15 minuten loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
259 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ecomline HR combi 32h (gas gestookt uit 1997, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.