Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Vuurvlinder 30

2692GD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Vuurvlinder 30 's-Gravenzande
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In de moderne en kindvriendelijke wijk Nieuwe Vaart staat deze verrassend ruime en energiezuinige eengezinswoning, gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ruim 119 m², een diepe en zonnige achtertuin én een royale tweede verdieping met veel mogelijkheden. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++ beglazing, onderhoudsstatus en de aanwezigheid van maar liefst 6 zonnepanelen uit 2023, woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt vanuit de voorzijde een vrij en groen straatbeeld. De buurt is jong, groen en ruim opgezet, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Een ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die zonder verbouwen een kwalitatief hoogwaardig huis wil betrekken. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree, waar een lichte hal toegang biedt tot het moderne toilet met fontein, de meterkast en de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt op hoe strak en verzorgd deze verdieping is afgewerkt. De begane grond is volledig voorzien van grote, neutrale vloertegels met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. De woonkamer is een prettige, brede ruimte die dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren rijkelijk wordt verlicht. De achterpui is voorzien van plissé gordijnen en hordeuren. Een moderne accentmuur en een ruime opzet zorgen voor een sfeervolle, uitnodigende leefruimte die eenvoudig in te richten is met een grote zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte frontpanelen en een donker werkblad. De keuken in L-opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor fijn daglicht en uitzicht op de rustige straat. Tuin De diepe achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren stap je direct de tuin in, die is ingericht met onderhoudsvriendelijke bestrating, kunstgras, diverse beplantingen en voorzien van een zonnescherm. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin bevindt zich een moderne berging met overkapping uit 2023. De berging is ruim genoeg voor fietsen, gereedschap en opslag, terwijl de overkapping een fijne plek biedt om beschut buiten te zitten. De tuin ligt gunstig voor optimale bezonning en dankzij de houten erfafscheiding geniet je van veel privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee (oorspronkelijke drie) ruime slaapkamers. De slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde heeft een rustige uitstraling en is momenteel ingericht als master bedroom, voorzien van rolluiken. De kamer aan de voorzijde is een tweede zeer ruime slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en zeer weinig onderhoud. De badkamer is modern en volledig betegeld met een combinatie van lichte wanden en donkere vloertegels. De ruimte is ingedeeld met een douche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam biedt daglicht en natuurlijke ventilatie. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn eveneens op deze verdieping aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en een enorme meerwaarde voor het huis. Dankzij de hoge nok van 3,33 meter, het grote dakraam en de brede afmetingen is dit een zeer veelzijdige ruimte. Momenteel is de verdieping ingericht als ruime slaapkamer, er zijn volop mogelijkheden: het realiseren van twee aparte kamers, een kantoor aan huis, een speelzolder of een hobbyruimte. Aan weerszijden bevinden zich knieschotten met opbergruimte. Locatie Vuurvlinder 30 ligt in een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid pal voor de deur. De wijk Nieuwe Vaart staat bekend om haar jonge karakter, brede lanen, speeltuintjes en goede voorzieningen. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, diverse sportaccommodaties en een groen recreatiegebied. Het centrum van ’s-Gravenzande, met winkels, horeca en voorzieningen, ligt slechts enkele minuten fietsen van de woning. Ook de duinen en het strand van ’s-Gravenzande liggen op korte afstand, waardoor een wandeling aan zee of een stranddag nooit ver weg is. Daarnaast zijn uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte ca. 167 m² - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Eigen grond - 6 zonnepanelen (2023, opbrengst ca. 2247 kWh) - Volledig geïsoleerd + HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met tweede toilet - Hardhouten kozijnen en openslaande deuren naar de tuin - Diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom (2023) - Veel openbare parkeerruimte direct voor de deur - Royale tweede verdieping met opties voor extra kamers - Instapklaar, modern en uitstekend onderhouden - Notariskeuze voor koper, mits in de regio Westland - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
135 m²
Content
423 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2692

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.