Jump to content
Logo of Janssen & van Oosten

Zeestraat 12

2691KB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: BROCH Makelaars
Award: Best Broker in 's-Gravenzande

Photo Gallery

Zeestraat 12 's-Gravenzande
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Liefhebbers opgelet! 124 jaar oud maar deze niet alledaagse schoonheid staat er tot in de puntjes verzorgd bij en heeft door de jaren heen de nodige moderniseringen meegemaakt waardoor de 4-5 kamerwoning misschien wel voor 100% aan de eisen van deze tijd voldoet. De eigenaren hebben hier jaren met heel veel plezier gewoond en dat straalt de woning ook uit. Bijna in het centrum, op loopafstand van het Marktplein met zijn leuke terrassen en restaurants maar ook op fietsafstand van het heerlijke 's-Gravenzandse strand tref je dit hartstikke leuke huis. Kom je bezichtigen? Indeling Entree/hal met garderobekast, meterkast en trapopgang. Rechts de moderne badkamer met industriële deur, inloopdouche, wastafelmeubel, extra groot ovaal ligbad en vloerverwarming. Links de woonkamer eveneens bereikbaar middels een industriële deur, travertin vloer en vloerverwarming. De ramen in de woonkamer beschikken over shutters. Op de vloer een strakke natuurstenen vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de trendy oranje/zwarte keuken in hoekopstelling v.v. een granieten werkblad, inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, 4 deurs koel-/vrieskast en een aansluiting voor een vaatwasmachine. Tussen de woonkamer en de keuken is er een doorloop met toiletruimte en een praktische trapkast. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar. Deze is geheel v.v. een glazen harmonica wand waardoor deze geheel bij de tuin/plaats te betrekken is. In de serre bevindt zich nog een ruime bergkast. Vanuit de zonnige achterplaats is de zeer ruime (11 m²) aangebouwde berging bereikbaar. Hier bevinden zich de hagelnieuwe cv combiketel (2025) en de wasmachine-aansluiting. 1e verdieping Ruime centrale overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers en een inloopkast met daglicht waar ook een bed in past. De grootste kamer is in gebruik als werk-/hobbykamer en beschikt over een grote kastenwand en een bergruimte met 2e toilet en wasmachine-aansluiting. Tevens heeft deze kamer toegang tot het balkon/dakterras van circa 12 m². Tuin/plaatsje Een heerlijk beschut plekje welke te combineren is met de serre middels de harmonica glasgevel. Hier bevindt zich ook de grote berging met opstelplaats CV ketel en 2e wasmachine-aansluiting. Algemene kenmerken * gelegen op 123 m² eigen grond * woonoppervlak circa 129 m² * bouwjaar 1901 * geheel v.v. kunststof (deels Weru) kozijnen met isolatieglas. * gevel en dakisolatie * CV combiketel Nefit (nieuw juni 2025 !) * 8 zonnepanelen * betonnen begane grondvloer deels met vloerverwarming * de ouderdomsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen * oplevering per direct mogelijk * als je je eerste huis koopt en nog geen 35 jaar oud bent kan je gebruik maken van de startersvrijstelling (geen 2% overdrachtsbelasting) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
123 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.