Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Jacoba van Beierenpad 2

4453AN 's-Heerenhoek • Zeeland

Sold

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 2.962

Photo Gallery

Jacoba van Beierenpad 2 's-Heerenhoek
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan het rustige en kindvriendelijke Jacoba van Beierenpad 2 in ’s-Heerenhoek staat deze praktisch ingedeelde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 81 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met eetgedeelte, een gesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een royale tuin met maar liefst twee vrijstaande schuren. Dit is een woning met een solide basis, ideaal voor starters of voor wie de woning naar eigen wens wil moderniseren, gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, twee vaste kasten, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken is gesloten en praktisch ingericht en beschikt over een recht keukenblok met kastruimte, werkblad, spoelbak en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor een fornuis en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die op haar beurt direct toegang biedt tot de achtertuin. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide van een goed formaat en voorzien van kastruimte. De kamers beschikken over daglicht en bieden diverse mogelijkheden voor het inrichten van een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is bovendien extra bergruimte aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Tuin De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. In de tuin bevinden zich twee vrijstaande schuren, ideaal voor extra opslag, het stallen van fietsen of het creëren van een hobbyruimte. De tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om buiten te zitten of te genieten van het groen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 81 m² • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Lichte woonkamer met eetgedeelte • Gesloten keuken met toegang tot de tuin • Badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Twee vrijstaande schuren in de tuin • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren Bent u op zoek naar een woning met een praktische indeling, een ruime tuin en volop potentie in een rustige woonomgeving? Dan is Jacoba van Beierenpad 2 in ’s-Heerenhoek zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
263 m²
Content
324 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4453

Google Maps

Location of 's-Heerenhoek

Discover where agents are active in 's-Heerenhoek

Residential and neighborhood statistics in 's-Heerenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Heerenhoek. In 2025 were there 2.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

2.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Heerenhoek
Year Residents
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Heerenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Education level

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

229

Label B

195

Label A

138

Label G

136

Label D

85

Label F

78

Label E

39

Label A++++

38

Label A+++

26

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Heerenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.740

Business activity in 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Heerenhoek
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Heerenhoek.

Frequently asked questions about living in 's-Heerenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer houses in 's-Heerenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.