Jump to content
Logo of Viermakelaars

Roerdomp 27

5221HL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in 's-Hertogenbosch

Photo Gallery

Roerdomp 27 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene woonomgeving, met voldoende ruimte voor het hele gezin én dichtbij ’s-Hertogenbosch? Dan is deze op een hoek gelegen woning aan de Roerdomp in Engelen zeker het bekijken waard. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van vernieuwde apparatuur. De tuingerichte woonkamer beschikt over een visgraat vloer en grote ramen met roede verdeling. In de woonkamer nog een grote berg-/trapkast en een deur naar de achtertuin. De achtertuin heeft een vrije ligging, ligt op het zonnige zuiden, beschikt over een grote zonneluifel en heeft een mooie diepte. Achter in de tuin een grote stenen berging (in spouw) met elektra en wateraansluiting. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is een afgesloten, keurig betegelde cv-ruimte met een raam dat open kan. In deze praktische ruimte is plaats voor de wasmachine en droger. Fijn om te weten ! - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Open keuken met vernieuwde apparatuur; - Moderne badkamer met luxe afwerking; - Tuin met riante stenen berging en achterom; - Platte daken berging en dakkapellen vernieuwd in 2024; - Cv-ketel uit 2024, buitenschilderwerk eveneens 2024; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
169 m²
Content
308 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.