Jump to content
Logo of Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Warmenbossenweg 3 36

9443TN Schoonloo • Drenthe

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Photo Gallery

Warmenbossenweg 3 36 Schoonloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het prachtige Drenthe, op de Hondsrug en aan de rand van Schoonloo, staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op 828 m² eigen grond. Gelegen op het kleinschalige recreatiepark Boerhaarsveld, biedt deze woning rust, ruimte en comfort in een toeristisch aantrekkelijke omgeving. De woning is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming (Intergas HRE combiketel uit 2021), mechanische ventilatie, kunststof goten en 6 zonnepanelen. Mede dankzij deze voorzieningen en de praktische indeling is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. De woning is altijd door de eigenaar zelf gebruikt en verkeert in verzorgde staat. De verzorgde tuin ligt rondom de woning en beschikt over een boomgaard, twee houten bergingen (de vrijstaande berging is recent voorzien van nieuwe epdm-dakbedekking) en zonneterrassen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Parkeren is mogelijk op het erf bij de woning. Indeling: hal, toilet, tuingerichte L-vormige woonkamer met erker, tuindeuren, gashaard en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine), bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kast en buitendeur. Verdieping: overloop, twee slaapkamers (de grootste slaapkamer heeft een balkon en biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren), de badkamer is voorzien van een douchehoek met wand, wastafel, 2e toilet en dakvenster. Zolder: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime, bevloerde bergruimte met stahoogte, een groot dakraam en de CV-opstelling. -Begane grond en verdieping grotendeels met laminaatvloeren -Tuin rondom, achtertuin op het zuidwesten -Mogelijkheid tot 3 slaapkamers -Gelegen in een bosrijke en toeristische omgeving Het kleinschalige recreatiepark ligt op de Drentse Hondsrug, aan de rand van Schoonloo. Met lage parkkosten (voor 2025: beheerkosten park € 943,79 incl. btw en bijkomende parkkosten € 141,71 incl. btw) en de nabijheid van de toeristische plaats Borger, waar een breed winkelaanbod en diverse voorzieningen te vinden zijn, biedt deze locatie het beste van rust, een natuurlijke omgeving en gemak. De omgeving is bosrijk en perfect voor wandelen, fietsen en diverse uitstapjes. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de prachtige natuur!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
828 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
459 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9443

Google Maps

Map of Schoonloo

Spatial overview of the work area in Schoonloo

Residential and neighborhood statistics in Schoonloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonloo. In 2025 were there 364 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.615.

Residents

364

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.615

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.631

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonloo
Year Residents
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonloo
Year Average WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Composition of residents

Age build-up

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Education level

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Origin of residents (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

107

Label A

45

Label D

32

Label B

30

Label G

28

Label F

17

Label E

7

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.386

Koopwoning

Gas: 1.452 • Electricity: 4.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 631 • Electricity: 1.367

Business activity in Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 99

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonloo
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonloo.

Frequently asked questions about living in Schoonloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer houses in Schoonloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.