Jump to content
Logo of BuitenLeven Recreatiemakelaar

Westdorperstraat 37 303

9443TM Schoonloo • Drenthe

Available

€ 286.976

Cost of copper (estimated): € 7.590

2% transfer tax (€ 5.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 294.566

Purchase price /m²: € 4.547

Photo Gallery

Westdorperstraat 37 303 Schoonloo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in alle rust: onderhoudsarme recreatiewoning aan het water Genieten van je vrije tijd, omringd door natuur en comfort? Deze prachtige duurzame recreatiewoning op Landgoed de Huynen is dé ideale plek voor actieve gepensioneerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en zorgeloos woonplezier. Deze modelwoning bieden we nu te koop aan inclusief kavel, tuinaanleg en luxe inventaris. Dus als je er snel bij bent, kun je dit voorjaar al uniek in alle rust recreeren! TYPE RIJN, een comfortabele en onderhoudsarme woning Deze gasloze houten woning is niet alleen sfeervol, maar ook uiterst praktisch. Dankzij de hoogwaardige isolatie en efficiënte elektrische radiatoren is het in elk seizoen aangenaam verblijven. In de zomer zorgen de afsluitbare luiken voor verkoeling, terwijl je op het overdekte terras het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De woning is gebouwd met duurzame materialen en vereist weinig onderhoud, zodat je je volledig kunt richten op ontspanning. Praktische indeling voor flexibiliteit Ruime woonkamer met grote ramen en een prachtig uitzicht op het water Open keuken met moderne inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel Drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als werk- of hobbykamer Of je nu graag vrienden en familie ontvangt of een rustige plek zoekt om te lezen en te ontspannen: deze woning biedt alle ruimte en mogelijkheden. Rust, natuur en voorzieningen binnen handbereik Deze woning ligt in een groene, rustige omgeving, perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen dag op de golfbaan. Tegelijkertijd ben je niet ver van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten. Het park is goed onderhouden en biedt sociale en recreatieve mogelijkheden, zonder de drukte van massatoerisme. Zorgeloos genieten – ook als u er even niet bent Dankzij de goede beveiliging en parkbeheer kun je de woning met een gerust hart achterlaten wanneer je op reis bent. Wilt u de woning (deels) verhuren als investering? Dat kan! Je bepaalt zelf of en wanneer je verhuurt, zonder verplichtingen. De koopprijs van de modelwoning is v.o.n. - exclusief BTW - inclusief kavel - inclusief tuinaanleg - inclusief luxe inventaris. Je kunt ook deze woning op een andere kavel kopen. De bouwprijs is dan € 168.078 v.o.n. exclusief BTW en exclusief kavel. Tuinaanleg en inventaris mag je ook in eigen beheer (laten) uitvoeren. Maak een afspraak voor een bezichtiging: Ervaar zelf de unieke sfeer en rust van deze recreatiewoning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij jouw woonwensen of vraag een brochure aan.

Mortgage berekenen

€ 286.976

Cost of copper (estimated): € 7.590

2% transfer tax (€ 5.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 294.566

2,78%

Yearly

%

€ 14.349

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 286.976
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
57 m²
Land area
406 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-04-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9443

Google Maps

Map of Schoonloo

Spatial overview of the work area in Schoonloo

Residential and neighborhood statistics in Schoonloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonloo. In 2025 were there 364 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.615.

Residents

364

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.615

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.631

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonloo
Year Residents
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonloo
Year Average WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Composition of residents

Age build-up

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Education level

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Origin of residents (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

107

Label A

45

Label D

32

Label B

30

Label G

28

Label F

17

Label E

7

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.386

Koopwoning

Gas: 1.452 • Electricity: 4.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 631 • Electricity: 1.367

Business activity in Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 99

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonloo
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonloo.

Frequently asked questions about living in Schoonloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer houses in Schoonloo

View more homes in this location.