Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Pastoor Vullinghsstraat 69

5975AP Sevenum • Limburg

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.307

Photo Gallery

Pastoor Vullinghsstraat 69 Sevenum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en ruim wonen in het hart van Sevenum met prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik! Welkom aan de Pastoor Vullinghsstraat 69, een verrassend ruim en verzorgd appartement op de bovenste verdieping van het moderne complex “De 4 Jaargetijden” (2005). Hier woont u in alle rust en comfort, met een fraai vrij uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de nette en uitnodigende uitstraling van het complex op. De verzorgde patio op de begane grond vormt een prettige binnenruimte die bijdraagt aan een aangename woonomgeving en een warm welkom biedt voor bewoners en bezoekers. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², twee volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats én berging, is dit appartement een ideale combinatie van ruimte, gemak en woonkwaliteit. Wonen met alles binnen handbereik. Vanuit het complex loopt u zo naar diverse winkels, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Ook scholen, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Sevenum is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau en volop recreatiemogelijkheden, zoals Toverland en het omliggende natuurgebied. Dankzij het eigen treinstation en de snelle verbinding met de A67 zijn Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Via de lift, die uitkomt nabij het appartement, of de trap bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping. De galerij is rustig en verzorgd en geeft toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de nette afwerking en prettige lichtinval. De hal vormt de centrale verbinding naar alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de aanwezigheid van meerdere Velux dakramen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het vrije uitzicht richting het zuiden en oosten versterkt dit gevoel van openheid. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een frisse witte opstelling met een antraciet werkblad. De keuken is functioneel én compleet ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Bovendien is een groot deel van de apparatuur in de periode 2014–2021 vernieuwd, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de verzorgde staat van het geheel. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme uitstraling. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco, ideaal voor de zomermaanden om te koelen en de wintermaanden om te verwarmen. Tevens is de hoofdslaapkamer voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en geheel betegeld, met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging aanwezig met de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR Excellent, bouwjaar 2005, onderhoudscontract). Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte. Buitenruimte en extra voorzieningen Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De Vereniging van Eigenaren beschikt over zonnepanelen voor het energieverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonderheden - Fraai vrij uitzicht en veel lichtinval - Twee volwaardige slaapkamers met vloerbedekking - Woonkamer met laminaatvloer - Keukenapparatuur deels vernieuwd (2014–2021) - Eigen parkeerplaats en berging - VvE-bijdrage € 225,- per maand - Winkels en voorzieningen direct onder het complex - Voorzien van airconditioning Een stijlvol, comfortabel en instapklaar appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen op een centrale locatie in Sevenum. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met Intermakelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
334 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Excellent ( combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.