Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Raadhuisstraat 32

5975BJ Sevenum • Limburg

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.367

Photo Gallery

Raadhuisstraat 32 Sevenum
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan de Raadhuisstraat 32 in het centrum van Sevenum bevindt zich deze levensloopbestendige, karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst circa 147 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer en een eigen oprit. De woning is gebouwd in 1928 en door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij comfort en karakter op fraaie wijze samenkomen. Met een perceel van 280 m², een zonnige achtertuin op het westen, een overkapping, kelder en vrijstaand tuinhuis biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. Ligging en omgeving De woning is gelegen in het centrum van Sevenum, een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan winkels, supermarkten, horeca en scholen. De ligging nabij uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid richting onder andere Venlo en de A67. Tegelijkertijd woon je hier in een karakteristieke straat met een dorps karakter, waar rust en levendigheid op aangename wijze samenkomen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de hal met toegang tot de separate toiletruimte, badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een aangename leefruimte met een warme en huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde valt er volop natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open uitstraling. De ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een separate eethoek. Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken met een aparte berging. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Verder is de keuken voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, van de merken Bosch, AEG en Coolmatic. De lichtkoepel en de directe verbinding met de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. Via de schuifpui met hor is de overdekte terrasruimte bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de Cv-installatie (Remeha, 2021) en witgoedaansluitingen, elektra- en wateraansluitingen. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. De begane grond heeft daarnaast een volwaardige slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte aan huis. De volledig betegelde badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend closet, designradiator en vloerverwarming. De begane grond is grotendeels voorzien van horren, rolluiken en vloerverwarming (exclusief woonkamer) en er is een airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een overloop. De kamers zijn praktisch in te delen en profiteren van voldoende daglicht. Tevens is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap en is de gehele verdieping voorzien van horren en rolluiken. Tweede verdieping Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaap-/werkkamer. De tweede verdieping heeft een dakraam die uitgerust is met een screen en hor. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor provisie en extra opslag. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een overdekt terras met glaswand, gazon en groenvoorzieningen. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Tevens is er een achterom aanwezig. Highlights van de woning - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale woonoppervlakte van ca. 147 m² en perceel van 280 m² - Drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Zonnige achtertuin op het westen met overkapping en tuinhuis - Gelegen in het centrum van Sevenum met alle voorzieningen binnen handbereik Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning met karakter én comfort op een centrale locatie? Neem dan contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
280 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.