Jump to content
Logo of Poels Makelaars

Zonnedauw 21

5975TD Sevenum • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.759

Photo Gallery

Zonnedauw 21 Sevenum
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden instapklare geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage en ruime tuin nabij de dorpskern van sevenum. Deze woning heeft energielabel A, 4 ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een separate werkgelegenheid aan huis zoals een salon of een kantoorruimte. Op loopafstand liggen scholen, speelgelegenheden en de dorpskern van Sevenum. Indeling: Begane grond: Middels de beklinkerde oprit bereikt men de entree aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fontein en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is de ruime doorzonwoonkamer te bereiken. Deze is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, vaatwasmachine (2023), koelkast en granieten aanrechtblad. Middels een loopdeur is de serre te bereiken. De serre is voorzien van een schuifpui en geeft toegang tot de garage en berging. De garage is voorzien van een kantelpoort, verwarming en elektra. Het is mogelijk om de witgoedaansluitingen in de garage te krijgen. De gehele begane grond is voorzien van een eikenplanken vloer. 1e verdieping: De overloop met daglichttoetreding geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 7,5m², 9,5m² en 13,5m²) en de compleet ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer (ca. 6,m²) beschikt over een douche, ligbad, toilet, wastafel, buitenraam en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier is de 4e slaapkamer met witgoedaansluitingen en de CV-ketel te vinden. De CV-ketel is van Nefit met bouwjaar 2013. De verdieping heeft verder de beschikking over een berging. Middels een loopdeur is de loggia te bereiken. Tuin: De voortuin bestaat uit een border met beplanting en 2 boompjes. Een ruime beklinkerde oprit geeft toegang tot de entree en de garage. De ruime garage heeft aan de voorzijde een kantelpoort met loopdeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de serre. De garage is voorzien van water en elektra. De achtertuin heeft een serre aan de woning en een overdekt loungeterras elders in de tuin. In het verlengde van de garage ligt een stenen berging die uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een kantoor of een salon aan huis. Verder heeft de tuin een gazon, borders met beplanting en is geheel omheind. Algemeen: Bouwjaar 2003, inhoud ca. 620m³, woonoppervlakte ca. 154m², overige ruimten ca. 29m², perceeloppervlakte ca. 271m². Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels rolluiken. De woning heeft een energielabel A. De woning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden en op loopafstand van de dorpskern. Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
271 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.