Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Zonnedauw 4

5975TD Sevenum • Limburg

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.145

Photo Gallery

Zonnedauw 4 Sevenum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort – hier voel je je meteen thuis! Op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is deze tweekapper aan de Zonnedauw 4 in Sevenum precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 151 m², een praktische garage, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een plek waar je jarenlang plezier van zult hebben. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Sevenum. Hier vind je supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Ook natuurliefhebbers zitten goed: je wandelt of fietst zo de prachtige Limburgse natuur in. En moet je de deur uit voor werk of school? Via de A67 en de A73 ben je binnen no-time in Venlo, Eindhoven of Roermond. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de linker zijkant. Hier kom je binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Het raam zorgt voor ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin. De woonkamer heeft, net als de rest van de begane grond, een houten vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de eethoek, waardoor er een fijne doorzonruimte ontstaat. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er heerlijk veel daglicht binnen. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een lichte kleur en voorzien van inbouwapparatuur van o.a. Pelgrim en Bosch: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waaronder de grootste slaapkamer die beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in wit en antraciet en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en meubel. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en deels van horren. Extra comfort: halverwege de trapopgang hangt een airco (2021). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2015), de witgoedaansluitingen, een dakkapel aan de achterzijde én een dakraam aan de voorzijde. Dankzij de knieschotkasten is er veel bergruimte en blijft alles netjes uit het zicht. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en kan perfect dienen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Garage De garage grenst direct aan de woning en is voorzien van elektra en water. Er is plaats voor één auto en de garage is zowel via de voorzijde (kanteldeur met loopdeur) als via de achtertuin bereikbaar. Parkeren kan bovendien op de oprit. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en meet circa 140 m². Hierdoor geniet je volop van de middag- en avondzon. Er is een royaal terras met elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de woning. Verder naar achteren biedt het gazon ruimte voor ontspanning én spel. Voor kinderen is dit een paradijs: er is alle plek om te rennen, spelen of een trampoline en speeltoestellen te plaatsen. Zoals je op de foto ziet, leent de tuin zich uitstekend voor een speelhuis, glijbaan of basketbalnet. De combinatie van bestrating, gras, volwassen beplanting en bomen zorgt voor een speelse én groene uitstraling. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik: ideaal voor fietsen, tuinonderhoud of gewoon een snelle route naar buiten. Of je nu houdt van barbecueën met vrienden, tuinieren of spelen met de kinderen – deze tuin biedt de ruimte en mogelijkheden voor iedereen. Vijf highlights van de woning: - Ruime tweekapper met ca. 151 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een garage; - Lichte woonkamer met doorzon-indeling en open verbinding met keuken en eetkamer; - Complete keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur van Pelgrim/Bosch; - Kindvriendelijke tuin op het zuidwesten (140 m²) met terras, elektrisch zonnescherm, gazon en vrije achterom; - Instapklaar & goed onderhouden: buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en voorzien van airco (2021). Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met alles binnen handbereik én een fijne tuin? Kom dan zeker kijken bij de Zonnedauw 4 in Sevenum! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
292 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.