Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Boserf 17

4675CL Sint Philipsland • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Tholen

Photo Gallery

Boserf 17 Sint Philipsland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Als je op zoek bent naar een fijne en ruimtelijke gezinswoning dan kan deze vrijstaande woning zomaar eens jouw droomwoning zijn! Hier vind je een sfeervolle woonkamer (met pelletkachel), een woonkeuken met handige bijkeuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Vergeet ook zeker de 2 opritten, de riante inpandige garage en de 2 zolders niet, want hier kunnen namelijk nog extra slaapkamers gerealiseerd worden. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een luxe overkapping. Qua ligging zit je hier goed, want je fiets met enkele minuten in de polder of langs Nationaal Park 'De Oosterschelde', om heerlijk tot rust te komen. Maar ook de supermarkt en scholen zijn binnen handbereik. Wel zo handig! De woning heeft een energielabel B, dus dat betekent ook weer extra leenmogelijkheden! Is dit straks jouw nieuwe (t)huis? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 1 aardlekschakelaar, 3 fasen en slimme meters), betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: L-vormige woonkamer met rolluiken, een sfeervolle pelletkachel, schoonmetselwerkwanden en een deur naar de keuken. Woonkeuken: De riante woonkeuken heeft een keukenblok in hoekopstelling welke voorzien is van een 5-groeps keramische kookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, Amerikaanse Koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten. Bijkeuken: Geheel betegelde bijkeuken met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit, 2017), witgoedaansluitingen, spoelbak (met warm en koud water) en toegang tot de garage en de achtertuin. Garage: Royale inpandige garage met een elektrische kanteldeur (inclusief loopdeur), achterdeur naar de tuin, vlizoluik naar zolder en een thuiswerkplek. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer - met ruime inbouwkast - is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Badkamer: Zeer complete badkamer met een bad, douchecabine, wastafel met meubel, toilet, designradiator, mechanische afzuiging en inbouwspots. Zolder (garage): Verrassende ruimte - met een 120 liter boilervat - die momenteel in gebruik is als opslag en thuiswerkplek. Door het aanbrengen van dakramen of een dakkapel zouden hier 1 of meerdere extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. De zolder is bereikbaar via een luik in de garage of via een deur in de 3e slaapkamer. Zolder (woning) Praktische bergruimte met de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en een nokhoogte van circa 1.96 meter. Tuinen: Nette voortuin met plantenborders en 2 opritten van sierbestrating waardoor er tot 4 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een gazon, plantenborders, sierbestrating, buitenkraan, fonteintje, achterom en een luxe overkapping van circa 3.88 bij 4.67 meter. Algemeen: - Verrassend ruime, vrijstaande woning; - 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor extra kamers); - Inpandige garage en 2 opritten; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de scholen; - Nationaal park 'De Oosterschelde' en weidse polders op fietsafstand; - 7 zonnepanelen en een zonneboiler; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 459.500

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.540

2,78%

Yearly

%

€ 22.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
377 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
148 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4675

Google Maps

Sint Philipsland on the map

Discover where agents are active in Sint Philipsland

Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.

Residents

2.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 299.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Year Residents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Philipsland
Year Average WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Education level

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Philipsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.140

Business activity in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Philipsland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.

Frequently asked questions about living in Sint Philipsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Sint Philipsland

View more homes in this location.