Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Prins Hendrikstraat 37

4675CK Sint Philipsland • Zeeland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.989

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 37 Sint Philipsland
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een praktische woning met verrassend veel ruimte, een fijne indeling en een nieuwe keuken? In een rustige straat in het gemoedelijke Sint Philipsland staat deze nette tussenwoning die comfort en functionaliteit op een prettige manier combineert. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een praktische zolder én zowel een onderhoudsvriendelijke tuin als een ruim dakterras. De woning is in 2023 verduurzaamd door het plaatsen van kunststof kozijnen en deuren. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing. Tevens is het gehele dak voorzien van professionele isolatie. Dankzij de goede staat van onderhoud en de doordachte indeling is dit een woning waar u direct kunt wonen. Een ideale gezinswoning of een fijne plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met trapopgang, praktische trapkast en de meterkast, welke in 2023 is voorzien van vier vernieuwde groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de groter raampartijen. De strakke afwerking, de sfeervolle houtlook tegelvloer en de karaktervolle accentmuur zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor gezellige diners. De keuken (2022) is modern en praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een deur naar het dakterras. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte en voorziet in de opstelplaats van de cv-installatie. Dankzij de lengte van de zolder beschikt u hier volop over praktische opslagmogelijkheden. Tuin en balkon Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne buitenruimte waar u zonder veel onderhoud kunt genieten van het buitenleven. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting en een poort met slot. Vanuit de tuin heeft u eveneens toegang tot de schuur. Ook is de tuin voorzien van een achterom. Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning in een rustige straat • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Voorzien van rolluiken (2023), grotendeels elektrisch bedienbaar • Ruime en lichte woonkamer met eetkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met douche en dakraam • Groot dakterras • Praktische bijkeuken • Zolder met extra bergruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin • Gelegen in het rustige en gezellige Sint Philipsland aan de Oosterschelde Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Prins Hendrikstraat 37 in Sint Philipsland en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
127 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4675

Google Maps

Sint Philipsland on the map

Discover where agents are active in Sint Philipsland

Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.

Residents

2.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 299.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Year Residents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Philipsland
Year Average WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Education level

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Philipsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.140

Business activity in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Philipsland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.

Frequently asked questions about living in Sint Philipsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Sint Philipsland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.