Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Schoolstraat 5

4675BL Sint Philipsland • Zeeland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Bruinisse

Photo Gallery

Schoolstraat 5 Sint Philipsland
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

DIRECT WONEN OP EEN FIJNE PLEK IN SINT PHILIPSLAND – NETTE 2-ONDER-1-KAPWONING MET ZONNIGE TUIN, 6 ZONNEPANELEN EN VOORZIENINGEN OM DE HOEK Zoek je een nette woning? Dan past deze 2-onder-1-kapwoning aan de Schoolstraat 5 in Sint Philipsland goed bij jou. De woning combineert een praktische indeling en een fijne ligging. Binnen vind je onder andere een lichte woonkamer, een nette keuken en badkamer en twee slaapkamers. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden. Ook profiteer je van 6 zonnepanelen en deels kunststof en aluminium kozijnen. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op korte afstand van scholen, een supermarkt, huisarts en tandarts. Ook de Oosterschelde ligt vlakbij, een heerlijke plek voor een wandeling of fietstocht langs het water. Dankzij de directe beschikbaarheid kun je hier snel jouw nieuwe thuis maken. Ideaal voor starters of tweeverdieners die comfortabel willen wonen op een rustige en praktische locatie. BEGANE GROND Je parkeert de auto in de straat en loopt via de keurig onderhouden voortuin naar de voordeur. Binnenkomst in de entree/hal. In deze hal vind je direct de meterkast met vijf groepen en een dubbel tariefmeter. Ook hangt hier een radiator en vind je een praktische trapkast voor extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een netjes betegeld toilet. Vanuit de hal loop je door naar de L-vormige woonkamer. Door de verschillende raampartijen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. De ramen beschikken over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Verder vind je hier radiatoren, een tv-aansluiting en een gashaard die in de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Aan de achterzijde van de woning loop je door naar de aanbouw. Hier kom je eerst in de keukenruimte. Het keukenblok kreeg enkele jaren geleden een renovatie en ziet er verzorgd uit. De keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over een koelkast, een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin en de aangrenzende bijkeuken. Deze ruimte biedt plek voor de wasmachine en beschikt over een radiator. Daarnaast vormt de bijkeuken een handige extra bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Je komt uit op de overloop die toegang geeft tot alle ruimtes op deze verdieping. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een goede nachtrust. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft daarnaast een praktische vaste kast, ideaal voor kleding. De voormalige doucheruimte op deze verdieping dient momenteel als berghok. Deze ruimte biedt handige extra opslag. De badkamer bevindt zich in een voormalige slaapkamer en heeft daardoor een comfortabele afmeting. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een radiator, een badmeubel (met wastafel), een vaste kast en een ruime inloopdouche. Hierdoor heb je hier alle voorzieningen voor een frisse start van de dag. TWEEDE VERDIEPING Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je via een vlizotrap de tweede verdieping. Hier bevindt zich een bevloerde steekzolder. TUIN EN BUITENRUIMTE De woning beschikt over een keurig verzorgde achtertuin die volledig is omheind. Hierdoor ervaar je hier veel privacy. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen lang van de zon geniet. In de tuin ligt een ruim terras waar je gemakkelijk een gezellige zithoek of eettafel plaatst. Verder vind je hier een buitenkraan en buitenverlichting, wat het gebruik van de tuin extra comfortabel maakt. Achter in de tuin staat een goed onderhouden buitenberging met elektra. Deze berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast is er een extra berghok voor tuingereedschap en een kleine moestuin voor wie graag zelf groenten of kruiden kweekt. Via de vrije achterom bereik je de tuin eenvoudig, wat ook handig is voor fietsen of tuinonderhoud. OMGEVING De woning ligt op een fijne locatie in Sint Philipsland. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt, een huisarts en een tandarts. Voor ontspanning en natuur ligt de Oosterschelde op korte afstand. Hier wandel of fiets je langs het water en geniet je van het Zeeuwse landschap. De combinatie van een rustige woonomgeving, dagelijkse voorzieningen in de buurt en natuur dichtbij maakt deze plek aantrekkelijk voor starters en tweeverdieners die comfortabel willen wonen. Daarnaast zijn steden als Rotterdam, Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen vanuit Sint Philipsland goed bereikbaar. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
200 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4675

Google Maps

Sint Philipsland on the map

Discover where agents are active in Sint Philipsland

Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.

Residents

2.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 299.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Year Residents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Philipsland
Year Average WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Education level

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Philipsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.140

Business activity in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Philipsland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.

Frequently asked questions about living in Sint Philipsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Sint Philipsland

View more homes in this location.