Residents
2.675
Last year: 2025
Voorstraat 32
4675CB Sint Philipsland • Zeeland
Sold
€ 329.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.430
2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 337.430
Purchase price /m²: € 2.937
Photo Gallery
Description
Waar denken jullie aan bij jullie droomhuis? Wonen & werken, een grote gezinssituatie of misschien een eigen B&B? Het klinkt bijna als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden! Gelegen op een riant perceel van 182 m² is deze unieke tussenwoning te vinden. Deze verrassend ruime tussenwoning combineert het beste van twee werelden: karaktervolle afwerking en modern wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele, geïsoleerde schuur met veranda: perfect voor een idyllische Bed & Breakfast, werkplek of hobbyruimte! HIGHLIGHTS • Op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, met volop ruimte, sfeer én mogelijkheden? Zoek dan niet verder en bekijk deze toffe foto's maar eens goed! • Hobbykoks opgelet! In deze moderne open keuken uit 2019 kunnen heerlijke nieuwe recepten uitgeprobeerd worden. • Ruimte voor het hele gezin (en meer): met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er plek genoeg voor kinderen, logees, hobby’s én een rustige thuiswerkplek. • Geniet in de luxe badkamer uit 2023 van het gevoel van een 5-sterren hotel. • Duurzaam wonen? Check! Deze woning beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen uit 2022. • Achter in de tuin wacht een verborgen parel: een multifunctionele schuur met vernieuwde veranda (2020), klaar om te transformeren tot een charmante Bed & Breakfast of inspirerende werkplek. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 112 m², externe bergruimte van ca. 37 m² en een inhoud van 397 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu waarschijnlijk in Sint Philipsland of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Je wenst daar niets te missen, maar wil toch meer rust en een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even. Deze woning is gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom. INDELING BEGANE GROND Omringd door polderlandschappen rijden jullie richting Sint Philipsland. Jullie parkeren de auto en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met houten lambrisering en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Van een lazy Sunday op de bank tot een gezellige spelletjesavond, deze woonkamer is geschikt voor elke gelegenheid. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden met houten lambrisering en een houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een trapkast en houtkachel die zorgt voor de juiste sfeer tijdens een romantische avond. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken. De open keuken uit 2019 is de perfecte plek om heerlijke gerechten te bereiden en samen te genieten van gezellige diners. De moderne open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een graniet keukenblad, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser en combi-oven. De keuken is voorzien van een elektrisch zonnescherm, lichtkoepel en biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een PVC vloer, behangen wanden en plafondplaten. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand met divers opbergruimte en een koelkast. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een riante achtertuin. Nog even ontspannen in het avondzonnetje? Dankzij de gunstige ligging op het Westen, is deze tuin perfect voor lange zomeravonden en gezellige borrels. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, achterom en riante schuur met veranda. De schuur bestaat uit twee verdiepingen en biedt een tal aan mogelijkheden. De schuur is geïsoleerd en beschikt over de aansluiting voor douche en toilet, warmwater en verwarming. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een houten balken plafond. De overloop biedt toegang tot het washok, twee slaapkamers, moderne badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden met houten lambrisering en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en handmatig rolluik. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik. Wauw, wat een plaatje! Kom na een lange werkdag tot rust in deze moderne badkamer uit 2023. De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met moderne spiegels (incl. bluetooth), inloopdouche en design radiator. De badkamer biedt toegang tot het platte dak (mogelijk dakterras). 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik. Slaapkamer 5 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. ___________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 329.000
Cost of copper (estimated): € 8.430
2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 337.430
2,78%
Yearly
%
€ 16.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 329.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 182 m²
- Content
- 397 m³
- External storage space
- 37 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-05-2025
- Sale date
- 19-09-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Sint Philipsland on the map
Discover where agents are active in Sint Philipsland
Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.
Average WOZ
EUR 299.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.675 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.675 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 226.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 299.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 550
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 640
45-65: 725
Education level
Hoger
340
Praktisch
620
Middelbaar
1.030
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
2.395
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
245
Appartementen
50
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
188
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
224
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
31
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
249
Label B
192
Label F
178
Label A
146
Label G
134
Label D
115
Label E
73
Label A+++
14
Label A+
10
Label A++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.840 |
| 2021 | 1.430 | 3.090 |
| 2022 | 1.110 | 2.960 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 920 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.400
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.140
Business activity in Sint Philipsland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.
Frequently asked questions about living in Sint Philipsland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?
Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?
In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer houses in Sint Philipsland
View more homes in this location.
-
- Available
Oostdijk 23
4675CD Sint Philipsland
€ 285.000 k.k.
€ 3.476/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 14
4675CL Sint Philipsland
€ 309.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordweg 22
4675RP Sint Philipsland
€ 249.500 k.k.
€ 3.838/m²
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 29
4675CK Sint Philipsland
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Hengelosestraat 18
4675BE Sint Philipsland
€ 245.000 k.k.
€ 2.849/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Boserf 5
4675CL Sint Philipsland
€ 385.000
€ 4.639/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Prins Hendrikstraat 12
4675CL Sint Philipsland
€ 389.000
€ 4.687/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Boserf 7
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
