Residents
2.675
Last year: 2025
Voorstraat 40
4675CB Sint Philipsland • Zeeland
Sold
€ 239.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.640
2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 246.140
Purchase price /m²: € 1.963
Photo Gallery
Description
Een UNIEKE KANS in het centrum van Sint Philipsland! Of je nou op zoek bent naar een fijne plek voor een - levensloopbestendige - woning of wellicht een pand om te wonen en te werken, hier in de Voorstraat 40 kan het allemaal dankzij de 'Centrum-1' bestemming en de zeeën aan ruimte. Binnen tref je een riante multifunctionele ruimte met open keuken die nu in gebruik is als winkel, maar eenvoudig te transformeren is tot een gave woonkamer met wellicht een gelijkvloers woonprogramma. Ook de verdieping leent zich uitstekend om 1 of meerdere kamers te creëren. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een berging en een achterom. Wat deze (gasloze) woning ook zo bijzonder maakt is het geweldige energielabel A++, mede door de warmtepomp en de 16 zonnepanelen. Vraag dus zeker aan je financieel adviseur naar de voordelen die dit oplevert! Tot slot is de ligging super, midden in een gezellige straat op steenworpafstand van de supermarkt en Nationaal Park 'De Oosterschelde'. Maak jij hier je (t)huis van? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Entree met de meterkast (10 groepen inclusief pv-groep en 2 aardlekschakelaars) en een doorloop in de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte: Royale en praktische ruimte met een plavuizenvloer (voorzien van vloerverwarming), markiezen aan de voorzijde, een systeem- en balkenplafond met vide en een doorloop naar de open keuken/eetkamer aan de achterzijde. Open keuken: Hier bevindt zich een keukenblok in lengteopstelling met een rvs-spoelbak en een close-in boiler, de achterdeur naar de tuin en een deels betegeld hangtoilet met fontein en een barndeur. De achterzijde is geheel uitgerust met - voornamelijk elektrische - rolluiken. 1e verdieping: Riante open verdieping met 'Velux' dakvenster, de warmtepomp (Fiorini, 2018) met boilervat van 80 liter en voldoende mogelijkheden voor één of meerdere slaapkamers en/of de badkamer. Achtertuin: Fraaie achtertuin - gelegen op het westen - met sierbestrating, volgroeide bomen, achterom en bovendien veel privacy. Berging: Houten berging met een plavuizenvloer en elektra. Algemeen: - Unieke kans in het centrum van Sint Philipsland; - Centrum-1 bestemming dus geschikt voor wonen, werken of beide; - Gasloos en voorzien van een warmtepomp; - Uitgebouwd in 2018; - Fraaie achtertuin op het westen met achterom; - Op steenworp afstand van Nationaal Park 'De Oosterschelde'; - 16 zonnepanelen; - Energielabel: A++ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg. Onze opdrachtgever heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'niet-bewoners clausule' worden opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 239.500
Cost of copper (estimated): € 6.640
2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 246.140
2,78%
Yearly
%
€ 11.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 239.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 1 room
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 175 m²
- Content
- 453 m³
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-02-2026
- Sale date
- 02-04-2026
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Sint Philipsland on the map
Discover where agents are active in Sint Philipsland
Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.
Average WOZ
EUR 299.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.675 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.675 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 226.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 299.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 550
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 640
45-65: 725
Education level
Hoger
340
Praktisch
620
Middelbaar
1.030
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
2.395
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
245
Appartementen
50
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
188
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
224
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
31
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
249
Label B
192
Label F
178
Label A
146
Label G
134
Label D
115
Label E
73
Label A+++
14
Label A+
10
Label A++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.840 |
| 2021 | 1.430 | 3.090 |
| 2022 | 1.110 | 2.960 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 920 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.400
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.140
Business activity in Sint Philipsland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.
Frequently asked questions about living in Sint Philipsland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?
Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?
In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer houses in Sint Philipsland
View more homes in this location.
-
- Available
Oostdijk 23
4675CD Sint Philipsland
€ 285.000 k.k.
€ 3.476/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 14
4675CL Sint Philipsland
€ 309.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordweg 22
4675RP Sint Philipsland
€ 249.500 k.k.
€ 3.838/m²
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 29
4675CK Sint Philipsland
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Hengelosestraat 18
4675BE Sint Philipsland
€ 245.000 k.k.
€ 2.849/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Boserf 5
4675CL Sint Philipsland
€ 385.000
€ 4.639/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Prins Hendrikstraat 12
4675CL Sint Philipsland
€ 389.000
€ 4.687/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Boserf 7
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
