Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Wilhelminastraat 49

4675BS Sint Philipsland • Zeeland

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 2.721

Photo Gallery

Wilhelminastraat 49 Sint Philipsland
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met mogelijkheden? In een rustige straat tegenover de basisschool in Sint-Philipsland staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, een handige bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Dit is een plek waar jarenlang met veel plezier is gewoond door de eerste bewoners en dat zegt eigenlijk alles over hoe fijn het hier wonen is. In deze buurt kennen buren elkaar nog en woon je in een prettige, gemoedelijke omgeving. De woning is altijd netjes onderhouden. De indeling is praktisch en vormt daarmee een fijne basis voor wie graag moderniseert en de woning naar eigen smaak wil inrichten. Kortom: een woning met volop kansen om er een eigentijds thuis van te maken. Begane grond We stappen de woning binnen via de lichte hal, waar zich de meterkast bevindt en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is een fijne en lichte leefruimte. Aan de voorzijde geniet je van een leuk uitzicht op het speelplein van de basisschool. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig; aan de voorzijde elektrisch bedienbaar en aan de achterzijde handmatig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. Dankzij het grote raam is het hier een aangenaam lichte ruimte. Ook hier is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Aansluitend vinden we de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, cv ketel (2020), de toegang tot het toilet en de deur naar de achtertuin. Het toilet is ruim en voorzien van een wastafel. Eerste verdieping De overloop met vaste kast op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van een prettig formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een handige vaste kast. Eén van deze kamers beschikt over een kunststof kozijn met rolluik, terwijl de andere kamer toegang biedt tot het platte dak. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en een badmeubel met wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en berging De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Op deze rustige plek kun je heerlijk van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging, voorzien van verwarming en elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Sint-Philipsland Sint Philipsland is een rustig dorp op het gelijknamige schiereiland, waar de natuur en de nabijheid van water centraal staan. Je vindt er volop ruimte voor watersportactiviteiten zoals zeilen en duiken. De ligging biedt goede verbindingen naar de omliggende steden, zoals Bergen op Zoom en Rotterdam, maar biedt tegelijkertijd de rust en ruimte die Zeeland kenmerkt. Zie je jezelf hier al wonen? Plan een afspraak bij Leunis Makelaars voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
120 m²
Content
298 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4675

Google Maps

Sint Philipsland on the map

Discover where agents are active in Sint Philipsland

Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.

Residents

2.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 299.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Year Residents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Philipsland
Year Average WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Education level

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Philipsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.140

Business activity in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Philipsland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.

Frequently asked questions about living in Sint Philipsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Sint Philipsland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.