Jump to content
Logo of Hendrix Makelaardij

Baandert 2

6136ER Sittard • Limburg

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 2.843

Photo Gallery

Baandert 2 Sittard
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum van Sittard ligt deze instapklare sfeervolle 30-jaren villa. Het statige pand is volledig gerenoveerd waarbij de authentieke charme bewaard is gebleven. Deze woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een mogelijkheid tot het creeëren van een 5e slaapkamer. Twee badkamers en een optie tot gelijkvloerswonen. In de fraai aangelegde achtertuin geniet men van volop privacy en heeft men toegang tot een separate garage en ruime oprit voor 4 auto’s. Souterrain Het souterrain met een vloeroppervlak van ca. 64 m2 is voorzien van een betonvloer, onderverdeeld in drie verschillende ruimten en is te gebruiken als berging of provisiekelder. Hier is tevens een elektrische boiler geplaatst. Begane grond Middels de entree / hal (voorzien van terrazzo vloer en authentieke bogen in het plafond) heeft u toegang tot een slaapkamer v.v. airco en massief eiken vloer op de begane grond met eigen badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de hal is eveneens het gastentoilet, de woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer v.v. massief eiken vloer beschikt over een fraaie gashaard, veel lichtinval en openslaande deuren naar het ruime overdekte terras. De gesloten keuken voorzien van vloerverwarming en airco beschikt alle gemakken o.a. vaatwasser, combi-oven, koelkast, apothekerskast en een fraai 6 pits gasfornuis met diverse ovens. Aansluitend aan de keuken vindt men een bijkeuken voorzien van tweede keukenblok met aansluiting voor een wasmachine, wasdroger en toegang tot het terras cq. tuin. 1e Verdieping Middels de overloop heeft men toegang tot de ruime badkamer v.v. dubbele wastafel, zwevend toilet, douche, whirpool en aparte make-up tafel. En 2 ruime slaapkamers: - Slaapkamer 1: (ca. 15 m2) is voorzien van airco en een aansluitende walk-in closet met inbouwkasten en een oppervlakte van ca. 12 m2. - Slaapkamer 2: (ca. 14 m2). 2e Verdieping Middels een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken, hier komt men middels een portaal binnen in een grote multifunctionele ruimte met toegang tot een berging met cv-opstelling en aan weerszijde van de ruimte een zolderberging. Deze ruimte is uitermate geschikt om te verdelen in twee ruime slaapkamers of werkkamer. Tuin De fraai aangelegde parkachtige achtertuin beschikt over verschillende terrassen, een buitenberging, sfeervolle terrasoverkapping en volop privacy! Men kan de achtertuin bereiken via de dubbele elektrische poort aan de achterzijde of via de voorzijde middels een overdekte en afsluitbare doorgang. Aan de achterzijde van het perceel heeft men toegang tot de ruime garage met v.v. elektrische garagedeur en een oprit met capaciteit voor 3 á 4 auto’s. Bijzonderheden - In 2004 volledig gerestaureerd/ gerenoveerd. - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Instapklare woning. - Gelijkvloers wonen mogelijk. - Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard. - Ruime garage en parkeerruimte voor ca. 5 auto’s. - Voorzien van 3 airco’s (Daikin). - Voorzien van elektrische boiler. - CV-ketel Remeha 2017 (eigendom). - Voorzien van alarminstallatie. Uw makelaar: Joeri Hendrix Tel: +31 6 42 66 88 14 E-mail: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
255 m²
Land area
710 m²
Content
1166 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
504 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6136

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2025 were there 37.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.