Jump to content
Logo of Wagemans Wonen

Biddlestraat 13

6135JG Sittard • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Born

Photo Gallery

Biddlestraat 13 Sittard
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met stijl en comfort in een kindvriendelijke oase! Welkom in deze fantastische 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt "Hoogveld" waar je elke dag thuiskomt in rust en ruimte. Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit in een perfect geheel. Met 3 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een aanbouw én een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras is dit het droomhuis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en optimaal woongenot. Hier woon je in een veilige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand. INDELING Begane grond De entree geeft direct een gevoel van rust. De hal is voorzien van een moderne meterkast (slimme meter, 11 groepen, 3-fase-aansluiting en stadsverwarming) en vanuit hier bereik je de eerste verdieping, het toilet en natuurlijk de leefruimte. Het toilet is uiterst modern afwerkt en ingedeeld met een zwevend closet en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Het is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is vanuit het eetgedeelte een naadloze verbinding tussen binnen en buiten door de openslaande tuindeuren. Ook door het open karakter is de keukenruimte direct betrokken bij de eetkamer waardoor er een extra ruimtelijk gevoel ontstaat. De luxe keuken met een stijlvolle keukeninstallatie is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De aanwezige apparatuur zijn een afzuiging, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Een waar paradijs voor de kookliefhebber! Achter de keuken ligt de bijkeuken. Middels deze ruimte is de garage toegankelijk en hier zijn de aansluitpunten voor het witgoed terug te vinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.71 x 5.48m met vaste kastenwand en gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: 3.95 x 2.12m gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 3: 3.36 x 3.25m gelegen aan de achterzijde van de woning - stijlvolle en luxe afgewerkte badkamer (2.68 x 2.12m) welke is ingericht met een inloopdouche, een toilet, een fraai badmeubel met dubbele wastafel, een verlichte spiegel en een design radiator De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Zolder Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke ingericht is als kantoorruimte. De daglichttoetreding komt via een dakraam en de omvormer van de zonnepanelen is op deze verdieping terug te vinden. Diverse omwonenden hebben deze ruimte afgewerkt als 4de slaapkamer. Garage De inpandig bereikbare garage (6.78 x 3.01m) is uitgerust met een tuindeur, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een voorgelegen oprit. Tuin Voor- en geheel omsloten achtertuin welke net zoals de rest van de woning in perfecte staat verkeert. De tuin is ingedeeld met een gazon, een gemetselde plantenbak en 2 terraspartijen waarbij het terras gelegen aan de woning overkapt wordt door een veranda. BIJZONDERHEDEN – het pand kent een mooie en kindvriendelijke ligging – het pand verkeert in een perfecte staat en is instapklaar te noemen – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115m2 – het pand is v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing – het pand is uitgerust met rolluiken – het pand is v.v. betonnen verdiepingsvloeren – het pand is gelegen op een perceel van 293m2 – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – het pand is uitgerust met 9 zonnepanelen, bj. 2025 (eigendom) – Warmtebron betreft stadsverwarming

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
293 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
05-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6135

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2025 were there 37.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.