Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Kromstraat 5

6133AA Sittard • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Kromstraat 5 Sittard
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in een rustige straat – Tussenwoning aan de Kromstraat in Sittard Deze verzorgde tussenwoning bevindt zich in een rustige, groene en parkachtige woonomgeving in Sittard. Een woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en met de fiets of auto bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Sittard of op de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Roermond. De woning zelf is goed onderhouden en biedt veel comfort dankzij de lichte woonkamer met parketvloer en airconditioning, een gesloten keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, en een extra werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een handige bergzolder. De fraai aangelegde achtertuin met ruim terras, gazon en achterom maakt het geheel compleet. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Direct bereikbaar vanuit de ontvangsthal bevindt zich een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of salon aan huis. Vanuit de hal leidt de trap u naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de gesloten keuken, die praktisch is ingedeeld in een L-vormige opstelling, waardoor het werkblad optimaal wordt benut. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, oven en vaatwasser, en biedt een prettige werkplek voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie bevinden. De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte waar comfort en sfeer centraal staan. Dankzij het grote voorraam komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een ruimtelijk en warm gevoel creëert. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer die bijdraagt aan de huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde zorgen de grote tuindeuren voor direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een aangename manier in elkaar overlopen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning, wat in zowel zomer als winter zorgt voor een aangename temperatuur. Eerste verdieping De trap vanuit de hal leidt naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen, waardoor de ruimtes licht en prettig aanvoelen. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomers. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douchecabine met glazen deur, een toilet, een zwevend bidet en badkamermeubel met dubbele wastafel met spiegel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Tuin De achtertuin is met zorg en smaak aangelegd en biedt een perfecte combinatie van comfort, privacy en groen. Het ruime terras, voorzien van grote keramische tegels, vormt een ideale plek voor een eettafel of loungehoek, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend ligt een verzorgd gazon, omringd door kleurrijke beplanting en siergrassen, die samen een levendig maar rustgevend geheel vormen. Dankzij de volwassen hagen en groene erfafscheiding is er voldoende privacy, terwijl verschillende zitplekken in de tuin uitnodigen tot ontspannen of gezellig samenzijn. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom, wat het gebruik extra gemakkelijk maakt. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met prettige indeling • Extra kamer op de begane grond. Ideaal als thuiswerkplek of salon aan huis • Voorzien van airco in woonkamer en hoofdkamer (eigendom 2022) • Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie (gehuurd, dient te worden overgenomen door de koper € 46,38 p/md) • Energielabel D • Gelegen in een rustige, groene en parkachtige straat, dichtbij het stadscentrum van Sittard, het mooie stadspark en diverse voorzieningen zoals scholen, OV, sportvoorzieningen en winkels ***Opgegeven tuinmaten zijn circa maten*** Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
229 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
35 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hesi Premium II-5 HRC (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6133

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2025 were there 37.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.