Jump to content
Logo of Vrieling Makelaardij

Auke Vosstraat 78

7776AX Slagharen • Overijssel

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Auke Vosstraat 78 Slagharen
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen op een prachtig plekje met vrij uitzicht op het plantsoen. Aan de Auke Vosstraat in Slagharen staat deze grotendeels gerenoveerde vrijstaande woning met een grote, aangebouwde garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een fijne tuin op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een mooi, geïsoleerd tuinhuis. Oorspronkelijk bouwjaar: 1970. Perceelgrootte: 408 m². Woonoppervlakte: ca. 121 m². Indeling Begane grond: entree in de hal met trapkast en toilet. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond te bereiken. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een Siemens vaatwasser. Aansluitend is er toegang tot de bijkeuken met ruimte voor de witgoedopstelling en hier bevindt zich de Cv-ketel. Vanuit de bijkeuken zijn de badkamer en de grote aangebouwde garage bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond met ensuite badkamer is ruim en voorzien van een schuifpui. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, nog een badkamer en een separaat toilet. Via de ouderslaapkamer is nog een extra kamer bereikbaar, geschikt als kinderkamer of te gebruiken als inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche. Buitenruimte: de tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Op het terras is een prettige zithoek gecreëerd, mede dankzij de aanwezige elektrische zonwering. Achter in de tuin staat een groot, geïsoleerd tuinhuis, ideaal als thuiswerkplek of als extra ruimte om comfortabel te zitten. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige vrijstaande woning met uitzicht op het plantsoen; - Grote aangebouwde garage met roldeur; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Gehele verdieping voorzien van kunststof kozijnen, elektrische rolluiken en horren; - Kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning; - In 2013 dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen; - Beneden voorzien van screens; - Grote tuin op het zuidwesten; - Elektrische zonwering aanwezig; - Groot geïsoleerd tuinhuis. Kortom, een vrijstaande woning op een mooi plekje in Slagharen met uitzicht op het plantsoen, levensloopbestendige voorzieningen op de begane grond en een fijne tuin met geïsoleerd tuinhuis. Ben je nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
408 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
35 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
174 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7776

Google Maps

Geographical overview Slagharen

Explore Slagharen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Slagharen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slagharen. In 2026 were there 3.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

3.335

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slagharen
Year Residents
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260
2026 3.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slagharen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 565 15-25: 395 25-45: 825 45-65: 800

Education level

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

473

Label A

351

Label B

199

Label D

126

Label F

113

Label G

98

Label A+++

75

Label A+

72

Label E

59

Label A++

13

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slagharen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Business activity in Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slagharen
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slagharen.

Frequently asked questions about living in Slagharen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2026 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer houses in Slagharen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.