Jump to content
Logo of Vrieling Makelaardij

Prinses Margrietlaan 23

7776XJ Slagharen • Overijssel

Available

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 2.729

Photo Gallery

Prinses Margrietlaan 23 Slagharen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke wijk, nabij speeltuinen en op loopafstand van de voorzieningen, staat deze verduurzaamde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is gebouwd in 1971, heeft een woonoppervlakte van 109 m² en staat op een perceel van 133 m². In de afgelopen jaren is er veel in geïnvesteerd wat heeft geresulteerd in een energiezuinige woning met energielabel A. Indeling Begane grond: entree met hal, meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, welke is voorzien van een elektrisch rolluik en in open verbinding staat met de keuken (2008). In de eetkamer is daarnaast een airco aanwezig. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkast met schuifdeuren, airco en elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming. Tweede verdieping: dankzij een verbouwing in 2020 is deze verdieping via een vaste trap bereikbaar gemaakt. Hier bevindt zich een slaapkamer en een praktische bergruimte met opstelling van de cv ketel. Buitenruimte: de achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een fraaie overkapping, voorzien van een elektrische kachel en glazen schuifwanden (2020), waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename plek om buiten te zitten. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Dakpannen vernieuwd in 2023; - Vloer, gevel en dak nageïsoleerd; - Cv ketel Intergas (2023); - Voorzien van 10 zonnepanelen (2021); - In 2020 is de trap naar de eerste verdieping gerenoveerd; - Meterkast, bedrading en keuken vernieuwd in 2008; - Vaste trap en extra slaapkamer op zolder gerealiseerd in 2020; - Overkapping met glazen schuifwanden (2020); - Hoofdslaapkamer voorzien van airco en elektrische screens; - Vloerverwarming in keuken en badkamer; - Achterom door middel van een steeg met recht van overpad aanwezig. Kortom: een nette en energiezuinige tussenwoning waar door de jaren heen flink in is geïnvesteerd en die klaar is voor de toekomst. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
133 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combicompact (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7776

Google Maps

Geographical overview Slagharen

Explore Slagharen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Slagharen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slagharen. In 2026 were there 3.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

3.335

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slagharen
Year Residents
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260
2026 3.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slagharen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 565 15-25: 395 25-45: 825 45-65: 800

Education level

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

473

Label A

351

Label B

199

Label D

126

Label F

113

Label G

98

Label A+++

75

Label A+

72

Label E

59

Label A++

13

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slagharen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Business activity in Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slagharen
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slagharen.

Frequently asked questions about living in Slagharen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2026 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer houses in Slagharen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.