Residents
354
Last year: 2026
Dorpsstraat 9
6277NC Slenaken • Limburg
Sold
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 2.644
Photo Gallery
Description
In het hart van het schilderachtige Slenaken ligt deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning. Aan de voorzijde kijk je uit op de authentieke dorpskern, terwijl de achterzijde volledige privacy en een vrij uitzicht over groene weilanden biedt. De woning is gebouwd in 1950 en door de jaren heen is het huis telkens gedeeltelijk verbouwd of vernieuwd, al is verdere modernisering wenselijk. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met inloop douche en praktische bergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel. Daarnaast is de woning voorzien van een per vlizotrap bereikbare bergzolder en provisiekelder. Buiten biedt de woning volop ruimte om te genieten: meerdere terrassen zijn gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de middag- en avondzon optimaal benut. Kortom: een knusse en functionele tweekapper met volop mogelijkheden, gelegen op een unieke locatie midden in Slenaken. Slenaken noemt zichzelf vaak “de parel van het Heuvelland”, deze titel is goed te verklaren. Het dorp is gelegen in de kom van het Gulpdal en kenmerkt zich door haar karakteristieke dorpskern, het riviertje de Gulp en het fraaie landschap met bekende heuvels zoals de Piemert en de Loorberg. Het betreft een gastvrij dorp met diverse horecagelegenheden, al decennia lang weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden. Hierdoor heerst er een gezellig sfeer, met een permanent vakantiegevoel en is er een open houding naar nieuwe inwoners. Het dorp beschikt over een bakker met buurtsupermarkt en busverbinding als basisvoorzieningen. Slenaken is dan ook een fijne plek om te wonen in het vijf sterren landschap van Zuid Limburg. Bijzonderheden • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • CV-installatie, Nefit Proline HRC 24/ CW4, bouwjaar 2011, eigendom • Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd • De spouwmuren zijn geïsoleerd met isolatieparels • De overkapping met schuifpui zijn gerealiseerd in 2019 • De woning is voorzien van airconditioning • Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk ? Globale Indeling Souterrain Provisiekelder Begane grond Entree, hal voorzien van plavuizen, meterkast Woonkamer voorzien van tegelvloer, met palletkachel, airconditioning Serre voorzien van schuifpui Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, rvs-afzuiging Berging met CV installatie en witgoedaansluitingen Toilet voorzien van hangend closet en fontein Slaapkamer I met inloopdouche en wastafelmeubel Berging Eerste verdieping Overloop Slaapkamer II met loopdeur naar dakterras, met overkapping Slaapkamer III voorzien van airconditioning Slaapkamer IV met muurkast Badkamer voorzien van wastafel en douche Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 171 m²
- Content
- 457 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline HRC 24/ CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Slenaken on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Slenaken
Residential and neighborhood statistics in Slenaken
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slenaken. In 2026 were there 354 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.883.
Average WOZ
EUR 402.883
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.969
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 393 |
| 2023 | 393 |
| 2024 | 379 |
| 2025 | 369 |
| 2026 | 354 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.949 |
| 2022 | EUR 320.306 |
| 2023 | EUR 376.923 |
| 2024 | EUR 372.097 |
| 2025 | EUR 402.883 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 144
0-15: 43
15-25: 25
25-45: 28
45-65: 122
Education level
Hoger
119
Praktisch
1
Middelbaar
85
Origin of residents (2025)
Europa
38
Nederland
314
Buiten Europa
23
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
16
Appartementen
10
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
41
Label C
36
Label G
36
Label D
32
Label B
31
Label F
18
Label E
8
Label A+
3
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.793 | 3.510 |
| 2021 | 1.942 | 3.682 |
| 2022 | 1.556 | 3.353 |
| 2023 | 1.204 | 3.169 |
| 2024 | 1.128 | 3.390 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 857 • Electricity: 2.400
Huurwoning
Gas: 943 • Electricity: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.237 • Electricity: 3.271
Appartement
Gas: 825 • Electricity: 1.794
Tussenwoning
Gas: 901 • Electricity: 2.284
Vrijstaande woning
Gas: 1.418 • Electricity: 3.839
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 919 • Electricity: 2.318
Business activity in Slenaken (2025)
Handel en HORECA
23
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slenaken.
Frequently asked questions about living in Slenaken
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Slenaken?
Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slenaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?
In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer houses in Slenaken
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 53
6277NC Slenaken
€ 485.000 k.k.
€ 3.566/m²
FSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 1092 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Kerkdelstraat 10
6277NK Slenaken
€ 425.000 k.k.
€ 3.696/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 313 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Kerkdelstraat 15
6277NK Slenaken
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 401 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Engelsdalstraat 19
6277NG Slenaken
€ 797.500 k.k.
€ 2.954/m²
ASave as favorite- Living area
- 270 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Engelsdalstraat 9
6277NG Slenaken
€ 425.000 k.k.
€ 3.079/m²
A+Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kerkdelstraat 26
6277NK Slenaken
€ 595.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 18
6277NE Slenaken
€ 329.000 k.k.
€ 1.516/m²
Save as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 704 m²
- Bedrooms
- 5
