Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Kloosterstraat 36

8603XJ Sneek • Fryslân

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.319

Photo Gallery

Kloosterstraat 36 Sneek
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Kloosterstraat 36 in Sneek! Op een toplocatie staat deze strak afgewerkte eengezinswoning van 119 m², volledig instapklaar en tot in detail verzorgd. Vier slaapkamers, energielabel A en een afwerking waar je u tegen zegt. Hier hoef je niets meer te bedenken, alleen nog te wonen. Bij binnenkomst zet de ruime hal direct de toon. Strakke wanden, mooie lijnen en een rustige uitstraling. Het toilet is netjes weggewerkt en de praktische witgoedkast zorgt ervoor dat alles logisch en opgeruimd aanvoelt. Dit is geen binnenkomst waar je snel doorheen loopt, dit is een entree die klopt. De woonkamer is licht, strak en stijlvol. De gietvloer vormt een rustig geheel met de volledig gestucte wanden, terwijl de originele sierlijsten in het plafond nét dat beetje karakter toevoegen. Strak, maar met sfeer. Een ruimte die moeiteloos meebeweegt met elk moment van de dag. De keuken is modern, verzorgd en functioneel. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en het geheel sluit mooi aan bij de rest van de woning. Geen overdaad, wel precies goed. Zie jij jezelf hier al lekker kokkerellen? Boven word je verrast door ruimte. Vier volwaardige slaapkamers, strak afgewerkt en netjes geschilderd. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of gewoon lekker veel leefruimte. Dankzij de inbouwkasten is ook hier alles mooi uit het zicht. De nieuwe badkamer is een echte eyecatcher. Super strak uitgevoerd met een douche, ligbad én toilet. Fris, modern en klaar voor jarenlang comfort. Hier begin je de dag goed en sluit je ’m ontspannen af. Extra’s die het verschil maken Achter de woning staat een geïsoleerd hok met elektra, water en een betonnen vloer. Perfect als berging, hobbyruimte of werkplek. Verder is de woning voorzien van airco, een waterontharder, 12 zonnepanelen en is werkelijk alles geschilderd. Buiten is het voegwerk vernieuwd, de voorzijde strak afgewerkt met een snijvoeg en de nieuwe markiezen maken het plaatje compleet. Pluspunten op een rij - Instapklare eengezinswoning op toplocatie in Sneek. - 119 m² woonoppervlakte met vier volwaardige slaapkamers. - Energielabel A met 12 zonnepanelen. - Nieuwe, moderne badkamer met ligbad, douche en toilet. - Inbouwkasten door het hele huis. - Voorzien van airco en waterontharder. - Onderhoud en investeringen overzichtelijk en recent uitgevoerd. Kloosterstraat 36 is zo’n woning waar je geen concessies hoeft te doen. Alles is strak, alles is verzorgd en alles is af. Instapklaar, energiezuinig en gelegen op een plek waar je graag thuiskomt. Dit is geen huis waar je “nog wat aan moet doen”. Dit is een huis waar je direct wilt zijn. Dus wanneer kom je langs? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
139 m²
Content
479 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8603

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.