Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

van Meeuwenstraat 8

2064LD Spaarndam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hart & Huis Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.471

Photo Gallery

van Meeuwenstraat 8 Spaarndam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastische ruime woning en wat een fijne en rustige ligging in het mooie Spaarndam. Met trots tonen wij jou deze extra ruim bemeten gezinswoning welke is voorzien van een perfect bereikbare (motorvriendelijke) berging aan de voorzijde en een zonnige en bruikbare voortuin op het zuidwesten alsmede een zonnige, en 'groene' achtertuin welke weer grenst aan een groen plantsoen. Dit geeft een fijn gevoel van vrijheid en een verbinding met de natuur. Dit zo te betrekken en zeer goed onderhouden woonhuis met 4 ruime slaapkamers ligt aan een heerlijk rustig hofje met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Het dorp Spaarndam ligt prachtig in het groen tussen Amsterdam en Haarlem temidden van het recreatiegebied Spaarnwoude en nabij vaarwater. Spaarndam beschikt onder andere over 2 goede basisscholen, diverse winkels, restaurants, café's, een grote AH supermarkt en veel sportgelegenheden. De uitvalswegen liggen op korte afstand en er is een busverbinding naar Haarlem. Het centrum van Haarlem, het recreatiegebied, de Kennemerduinen en het strand liggen op fietsafstand. Woonoppervlakte: 123 m2 Inhoud: 413 m3 Perceel: 138 m2 volle eigendom Bouwjaar: 1978 EPA: C INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: diepe, zonnige voortuin, entree, hal, toegang binnendoor naar ruime bijkeuken/ (motor)berging aan voorzijde met wasmachine aansluiting en roldeur (waardoor ideaal voor motor of scooter), meterkast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle vloer, vaste kast, en middels een kamerbrede en hoge schuifpui heb je toegang tot de zonnige tuin. Aan voorzijde is de nieuwe en opvallend ruime U-opgestelde keuken gesitueerd welke is voorzien van alle denkbare apparatuur en een mooi composiet aanrechtblad. 1e Verdieping: overloop, bijzonder ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer in lichte kleur met een aparte douche, een 2e toilet, een wastafel en een 2 persoons ligbad! 2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer met Velux dakraam, slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam, berging met een recente cv installatie. Via vlizotrap bereikbaar zolder berging. BIJZONDERHEDEN: * Heerlijk en zo te betrekken en goed geïsoleerd gezinshuis * Berging aan voorzijde voorzien van roldeur * Volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas * Recente keuken en badkamer * Kruipruimte-isolatie * Begane grond voorzien van een mooie PVC vloer en verdiepingen van laminaat * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
138 m²
Content
413 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2064

Google Maps

View Spaarndam on the map

Spatial overview of the work area in Spaarndam

Residential and neighborhood statistics in Spaarndam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaarndam.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

470

Label A

413

Label B

275

Label D

80

Label G

52

Label F

31

Label E

24

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaarndam
Period Crimes
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaarndam.

Frequently asked questions about living in Spaarndam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Spaarndam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.