Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Kromwaarde 1

4714GW Sprundel • Noord-Brabant

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 3.764

Photo Gallery

Kromwaarde 1 Sprundel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een hoekperceel gelegen, vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage, aangebouwde hobby-praktijkruimte en een keurig onderhouden tuin met grote overkapping en tuinberging, gelegen in de geliefde woonwijk “De Branden”. DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (met betonnen vloer) Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer, metselwerk wandafwerking en een schrootjes plafond. Hardhouten, open trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast waarin 7 groepen, 2 aardlekschakelaars. Slaapkamer met betonvloer, pleisterwerk wandafwerking en mdf delen plafondafwerking. Badkamer met tegelvloer, tegelwanden en mdf delen plafond met inbouwspots. Ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel. Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een mdf delen plafond. Wandtoilet en fonteintje. Woonkeuken met tegelvloer, steenstrips wandafwerking en md delen plafond met inbouwspots. Keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van garnieten aanrechtblad en achterwand, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven / magnetron. Bijkeuken met tegelvloer, steenstrips wandafwerking en een mdf delen plafond met inbouwspots. Wasmachine-en drogeraansluiting. Toegang naar de tuin Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond met inbouwspots. Inzetgashaard. Openslaande deuren naar de keuken. 1e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer) Overloop met metselwerk wandafwerking en een schrootjes plafond. Vide en dakkapel. Toegang tot de slaapkamers en cv ruimte. CV-bergruimte met Remeha combi cv ketel uit 2017. Slaapkamer met pleisterwerk wandafwerking en Agnes plafonddelen. Bergruimte onder de schuine kanten. Slaapkamer met pleisterwerk wandafwerking en een schrootjes plafond. Bergruimte onder de schuine kanten. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Aanpandige hobbyruimte (thans biljartkamer) met betonvloer, metselwerk wanden en mdf delen plafond met inbouwspots. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als praktijkruimte. Afmetingen circa 4.44 x 5.66 m. Vrijstaande stenen garage met betonvloer, spouwmuren en een zadeldak. Garagedeur en loopdeur naar de achtertuin. De garage is gedeeltelijk bezolderd. Ruime oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Rondom de woning gelegen, keurig onderhouden tuin met bestrating, kunstgras, beplanting en gazon. Grote overkapping met ruime tuinberging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken. Op de woning liggen 12 zonnepanelen. De woning is voorzien van dakisolatie.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
637 m²
Content
738 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4714

Google Maps

Geographical overview Sprundel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sprundel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprundel. In 2025 were there 5.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

5.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprundel
Year Residents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprundel
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprundel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprundel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprundel.

Frequently asked questions about living in Sprundel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer houses in Sprundel

View more homes in this location.