Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Sint Janstraat 124 A

4714EK Sprundel • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Sint Janstraat 124 A Sprundel
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Sint Janstraat 124A in Sprundel! Deze royale en instapklare woning combineert moderne gemakken met een vrije ligging aan de achterzijde en een heerlijk royaal perceel. Met een grote overkapping, garage met berging, 11 zonnepanelen en twee badkamers biedt dit huis alles voor comfortabel gezinsleven of thuiswerken. Ligging Je woont hier in een rustige straat, midden in het centrum van Sprundel, met een vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand: supermarkten, winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd ben je snel onderweg richting Etten-Leur, Roosendaal, Breda of de A58. Dorps wonen met alle gemakken dichtbij en een uitstekende bereikbaarheid dus. Bouwaard De woning is tussen 2020 en 2022 vernieuwd en voorzien van veel moderne updates. Gevels en dak zijn geïsoleerd, overal dubbel glas in de woning, en de houten kozijnen zijn in 2022 opnieuw geschilderd. De CV-ketel is uit 2021 en kreeg in 2025 onderhoud, de elektriciteit is volledig vernieuwd. De keuken is in 2022 vernieuwd, de twee badkamers zijn tussen 2020 en 2022 opgefrist, en het platte dak van de keuken is in 2023 vervangen. Bovendien is de woning uitgerust met glasvezel en 11 zonnepanelen uit 2021, terwijl de gevels in 2025 zijn gereinigd. Begane grond Via de ruime hal met trap naar boven, meterkast en toilet kom je in de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen, voorzien van automatische rolluiken, is er volop daglicht. Hier is plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Achter de zithoek bevindt zich een hal met open kast voor jassen, waarna je in de moderne keuken komt. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en handige voorraadkast. Naast de keuken is een badkamer met douche en toiletmeubel, waardoor de begane grond praktisch én sfeervol is ingericht. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot drie kamers. Twee zijn direct geschikt als slaapkamers en de derde kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Alle kamers hebben handige inbouwkasten. Op deze verdieping vind je ook een tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangtoilet, volledig afgestemd op het moderne woongenot van een gezin. Zolder De vaste trap leidt naar de voorzolder, die nu is ingericht als gezellige relaxhoek. Hier hangt de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de voorzolder bereik je een slaapkamer met een klein kunststof dakraam. Garage De garage is voorzien van een handmatige deur en een loopdeur, met elektra aanwezig en de mogelijkheid voor een elektrische deur. Door de gedeelde muur met de woonkamer kan de garage eenvoudig bij de woning worden betrokken. Achter de garage is een berging met water en elektra, waar de wasmachine en droger staan. Perfect voor hobby, klus of extra opslagruimte. Tuin De tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig vrij uitzicht. De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s met laadpaal, plus een extra parkeerplaats voor de garage. In de achtertuin geniet je van de jacuzzi onder de overkapping en een tweede, grotere overkapping uit 2024, perfect voor een zithoek of buiten eten. Verder vind je verschillende andere zithoekjes en een berging naast de overkapping. Hier kun je heerlijk ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden +Royaal perceel met veel buitenruimte +11 zonnepanelen voor energiezuinig wonen +CV-ketel uit 2021 +Grote overkapping en jacuzzi +Garage met berging en extra parkeerplaatsen +Moderne keuken en badkamers, instapklaar

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
610 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
46 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
265 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4714

Google Maps

Geographical overview Sprundel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sprundel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprundel. In 2025 were there 5.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

5.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprundel
Year Residents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprundel
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprundel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprundel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprundel.

Frequently asked questions about living in Sprundel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer houses in Sprundel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.