Jump to content
Logo of Miedema Makelaars

Beuckelaerstraat 44

9076AZ St.-Annaparochie • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in St.-Annaparochie

Photo Gallery

Beuckelaerstraat 44 St.-Annaparochie

Open house

Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 17:00

Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 17:00

Op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning met volop potentie én een fijne ligging? Dan is Beuckelaerstraat 44 misschien wel jouw nieuwe [t]huis! Deze vrijstaande woning met tuin rondom is op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen in hartje St.-Annaparochie. Met onder andere HR++ beglazing, kunststof kozijnen én vloerverwarming op de begane grond is het comfortniveau al dik in orde. De bovenverdieping kan wat liefde gebruiken, maar biedt daardoor juist alle ruimte om het helemaal naar eigen smaak te maken! Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in een hal met meterkast en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen met HR++ beglazing – heerlijk comfortabel en energiezuinig. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een naadloze verbinding met de tuin – ideaal voor lange zomerse dagen met een fijn binnen/buiten gevoel! De eigentijdse open keukenopstelling in houtlook is ca. 4 jaar oud en en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je een ruime en praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, cv-installatie en toegang tot de garage en achtertuin. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. Op de kinderslaapkamers is vaste kastruimte aanwezig. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en biedt ruimte voor een inloopdouche en wastafel. De hele verdieping biedt veel potentie. De afwerking is functioneel maar is perfect voor wie het naar eigen smaak wil opknappen of moderniseren. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop bereik je een praktische bergzolder, ideaal voor opslag. Buitenruimte: De woning staat op een mooi ruim perceel van 388 m² met tuin rondom en een eigen achterom. De achtertuin ligt op het oosten en is lekker beschut – een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of juist voor een rustige avond in de buitenlucht. Er is voldoende ruimte voor een speelplek of extra terras. Ook aan parkeren is gedacht: de eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s en er is een garage aanwezig voor opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. St. Annaparochie is een dorp met circa 5.000 inwoners in de gemeente “De Waadhoeke”, in het noorden van Friesland. Het dorp ligt nabij de Waddenzee, ten noordoosten van Franeker en ten noordwesten van Leeuwarden en biedt een uitstekende busverbinding naar deze plaatsen. Er is een ruim aanbod van winkels, bedrijven en verenigingen. Er zijn twee basisscholen en ook voor het vervolgonderwijs biedt St. Annaparochie mogelijkheden. Goed om te weten: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Beschutte achtertuin op het oosten • Dichtbij alle voorzieningen • Energielabel C Nieuwsgierig? Kom dan op donderdag 5 juni vrijblijvend bezichtigen tijdens het OPEN HUIS van 15:00 tot 17:00 uur. Aanmelden kan telefonisch of per mail. Deze woning combineert comfort met potentie – en dat op een mooie centrale plek in St.-Annaparochie! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
388 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 9076

Google Maps

Map of St.-Annaparochie

Discover where agents are active in St.-Annaparochie

Meer houses in St.-Annaparochie

View more homes in this location.