Jump to content
Logo of Miedema Makelaars

Hartman Sannesstraat 4

9076EB St.-Annaparochie • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in St.-Annaparochie

Photo Gallery

Hartman Sannesstraat 4 St.-Annaparochie
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een mooie locatie in St. Annaparochie! Op zoek naar een vrijstaande woning op een riant perceel, met volop potentie om er jouw [t]huis van te maken? Deze woning staat in een ruim opgezette, groene en rustige straat met soortgelijke vrijstaande huizen. Dankzij de eigen oprit, garage én vrijstaande houten berging heb je volop ruimte om te parkeren, te klussen of te hobbyen. De tuin rondom biedt veel privacy en groen, met mogelijkheden voor een fijne zithoek of speelplek voor kinderen. De woning is degelijk gebouwd, maar heeft op onderdelen wat liefde en aandacht nodig. Zie jij kansen en ben je handig of wil je moderniseren naar eigen smaak? Dan is dit een fantastische basis. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en een handige trapkast. De lichte en ruime woonkamer (31 m²) ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht op de straat. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin en de overkapping. Aansluitend vind je de bijkeuken/achterom richting de stenen garage van ca. 21 m² met extra bergkast én toegang tot de tuin via dubbele deuren. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (13,5 m²) heeft twee vaste kasten. Een tweede ruime slaapkamer van 11,9 m², eveneens met vaste kast. Een derde slaapkamer van 6,2 m² is ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop praktische opbergruimte en is ook uitstekend geschikt als speelzolder, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer (na verbouwing en plaatsing van een dakraam of dakkapel). Pluspunten: • Vrijstaande woning met grote tuin rondom • Eigen oprit en garage • Vrijstaande houten berging in de tuin • Ruime en lichte woonkamer • Gelegen aan rustige, brede straat met veel groen • Kavel met veel potentie voor tuinliefhebbers of uitbreiding • Naar eigen smaak te moderniseren Locatie: De Hartman Sannesstraat is een rustige straat in het gemoedelijke St. Annaparochie. Voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting Leeuwarden of Harlingen. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch binnen korte tijd in de stad wil zijn. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Hartman Sannesstraat 4. We laten het je graag zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
589 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9076

Google Maps

Map of St.-Annaparochie

Discover where agents are active in St.-Annaparochie

Meer houses in St.-Annaparochie

View more homes in this location.