Jump to content
Logo of Miedema Makelaars

Steven Huygenstraat 47

9076AP St.-Annaparochie • Fryslân

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.982

Photo Gallery

Steven Huygenstraat 47 St.-Annaparochie
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Steven Huygenstraat in Sint-Annaparochie staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 1992, met een woonoppervlakte van ca. 117 m² en een perceel van 358 m². Dankzij het energielabel A, de vijf slaapkamers en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Een bijzonder pluspunt is de aan de voorzijde gelegen werkruimte met een eigen entree. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: ideaal voor wie een onderneming aan huis wil starten – denk aan een kapsalon, nagelstudio of kantoor – of eenvoudig te gebruiken als extra slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de aangrenzende berging (die tot badkamer kan worden omgebouwd) kun je hier zelfs een levensloopbestendige woning creëren. Begane grond De entree met toilet en trapopgang geeft toegang tot de ruime woonkamer van ca. 35 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel met uitzicht op de tuin. De half-open keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar plaats is voor witgoedopstelling en extra voorraad. Achter de bijkeuken bevinden zich de werkruimte en een berging. De werkkamer is circa 10 m² groot en beschikt over een eigen deur naar buiten, waardoor bezoekers rechtstreeks binnen kunnen komen zonder door de woning te hoeven. De berging van ca. 6 m² is eveneens via binnen te bereiken en kan eenvoudig worden omgevormd tot badkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van ca. 7,5 m² tot 8,6 m². Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en prettig aanvoelen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog een slaapkamer en een praktische overloop met bergruimte. De verdieping is keurig afgewerkt en dankzij het dakraam aangenaam licht – perfect als tienerkamer, logeerkamer of werkkamer. Tuin, oprit en garage De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande houten garage voor de fietsen en de tuinspullen. De achtertuin ligt gunstig en biedt volop privacy. Er is ruimte voor een terras, speelplek en groen; ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Duurzaamheid en onderhoud De woning is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. De goede isolatie en dubbele beglazing zorgen voor een laag energieverbruik en comfortabel binnenklimaat. De cv-installatie is modern en efficiënt, en de woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme materialen zoals kunststof kozijnen. Pluspunten • Energielabel A • Vijf slaapkamers • Praktische indeling • Werkruimte met eigen entree – ideaal voor kantoor of salon aan huis • Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen • Vrijstaande stenen garage • Parkeerruimte op eigen terrein • Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk Ligging Sint-Annaparochie is een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportaccommodaties en gezellige horeca. De ligging is gunstig ten opzichte van Leeuwarden en Franeker, die beide binnen circa 20 minuten bereikbaar zijn. De omgeving biedt veel rust, ruimte en een sterke dorpsgemeenschap – ideaal voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen met ruimte voor werk of hobby aan huis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
369 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
23-03-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9076

Google Maps

Map of St.-Annaparochie

Discover where agents are active in St.-Annaparochie

Meer houses in St.-Annaparochie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.