Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Dokter Bernhardistraat 16

4696CN Stavenisse • Zeeland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.494

Photo Gallery

Dokter Bernhardistraat 16 Stavenisse
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne, levensloopbestendige woning met een garage? Dan is deze jonge woning (bouwjaar 2010) met energielabel A zeker het bekijken waard. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, met het comfort van extra ruimte boven. Met in totaal drie slaapkamers, een leuke tuin, een garage én een lichte woonkamer met open keuken, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen – nu én in de toekomst. Wat zeker ook fijn is dat de woning voorzien is van kunststof kozijnen. Bovendien is de ligging ideaal: rustig, maar op korte afstand van het dorp én het open polderlandschap. Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deuren naar zowel de woonkamer als de badkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een praktische indeling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die dankzij het neutrale kleurgebruik en de rechte opstelling een tijdloze basis biedt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Via de achterdeur in de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer, via de keuken te bereiken. Dankzij de grote schuifpui is dit een bijzonder lichte kamer met een fijn uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt de badkamer, die ruim van opzet is en beschikt over een douchecabine, een badmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Kortom, alles op de begane grond binnen handbereik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en twee praktische bergkasten, waarvan één de opstelplaats herbergt van de cv-ketel (2017). Beide slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn daarmee zeker geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde een Velux-dakraam. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime bergzolder is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven – of je nu een zonnige zithoek wilt creëren of liever de schaduw opzoekt, hier is voor ieder wat wils. Via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en ook de garage is vanuit hier toegankelijk. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto of het inrichten van een fijne hobbyruimte of werkplaats. Een groot pluspunt is de ligging van de woning; je wandelt zó het dorp of de omliggende polder in – ideaal voor een frisse neus of een rustige wandeling na het werk. Stavenisse Het dorp Stavenisse ligt op de kop van het eiland Tholen. Je vaart er vanaf de Oosterschelde zó de haven van het dorp binnen. Het is een klein maar gezellig dorp voor de rustzoeker en de watersporter. Heerlijk zwemmen, surfen, duiken, zeilen of suppen, alles kan! De onderwaterwereld van de Oosterschelde behoort tot de mooiste van Nederland en trekt vele watersporters. Verder zijn er diverse winkels en horecagelegenheden. Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A-4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam of Breda. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor het maken van een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
176 m²
Content
328 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
11-07-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4696

Google Maps

View Stavenisse on the map

Explore Stavenisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stavenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stavenisse. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 266.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 266.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stavenisse
Year Residents
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stavenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Education level

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label F

143

Label G

131

Label A

127

Label B

113

Label D

60

Label E

50

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

3

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stavenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.030

Business activity in Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stavenisse
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stavenisse.

Frequently asked questions about living in Stavenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer houses in Stavenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.