Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Molendijk 10

4696BL Stavenisse • Zeeland

Available

€ 189.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 194.630

Purchase price /m²: € 2.250

Photo Gallery

Molendijk 10 Stavenisse
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de sfeervolle en rustig gelegen Molendijk in Stavenisse staat deze karakteristieke tussenwoning van circa 84 m² woonoppervlakte. De woning, gebouwd in 1963, biedt een verrassend ruime indeling met drie volwaardige woonlagen, een dakterras met vrij uitzicht over de jachthaven en een praktische indeling met diverse opbergmogelijkheden. Het huis ademt charme met zijn traditionele rode bakstenen gevel en is ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren! Begane grond U bereikt de voordeur direct vanaf de straat en komt binnen in de entree. De hal leidt naar de doorzonwoonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer. Aansluitend vindt u de keuken, voorzien van een klassieke, crèmekleurige keukenopstelling met houten werkblad en betegelde achterwand met sierrand. Er is een gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Achter de keuken ligt een bijkeuken, ideaal voor extra opslag en wasapparatuur. Vanuit hier bereikt u ook de badkamer. De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet, en uitgevoerd in witte tegels met een donker contrasterende vloer. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een overloop zijn gesitueerd. De voorste slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette uitstraling. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking en lichte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het royale dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt over de jachthaven en de omgeving. Hier geniet u van de middag- en avondzon en heeft u een unieke, rustig gelegen buitenruimte met direct zicht op de haven! Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open zolderruimte met een nokhoogte van circa 2,42 meter. Dankzij het dakraam en de schuine wanden is dit een veelzijdige ruimte: perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin / buitenruimte Het dakterras is voorzien van houten vlonderdelen en een metalen balustrade en biedt een weids uitzicht over de jachthaven en de omgeving van Stavenisse. De rustige ligging zorgt voor veel privacy en een ontspannen sfeer! Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 84 m² • Bouwjaar 1963, met karakteristieke jaren-’30 gevelstijl en rood metselwerk. • Verwarming via een CV-ketel uit 2014. • Grotendeels voorzien van dubbel glas voor goede isolatie. • Ruime doorzonwoonkamer en praktische bijkeuken. • Twee slaapkamers en een royale zolder met vaste trap. • Dakterras met vrij uitzicht over de jachthaven en het dorp; kortom een rustig gelegen plek met direct zicht op de haven. • Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. • De woning biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, waar u uw eigen stijl en woonwensen kunt realiseren, én met een dakterras met uniek uitzicht op de haven? Dan is Molendijk 10 in Stavenisse absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer: Enkele beelden uit deze presentatie betreffen sfeerimpressies. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend; de daadwerkelijke staat van de woning kan afwijken van de weergegeven visualisaties.

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
54 m²
Content
311 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4696

Google Maps

View Stavenisse on the map

Explore Stavenisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stavenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stavenisse. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 266.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 266.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stavenisse
Year Residents
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stavenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Education level

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label F

143

Label G

131

Label A

127

Label B

113

Label D

60

Label E

50

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

3

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stavenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.030

Business activity in Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stavenisse
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stavenisse.

Frequently asked questions about living in Stavenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer houses in Stavenisse

View more homes in this location.