Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Hoppenraderweg 9

6071AP Swalmen • Limburg

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Hoppenraderweg 9 Swalmen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden woning biedt een praktische indeling en moderne afwerking. De afgelopen jaren zijn verschillende onderdelen vernieuwd, waaronder de keuken en het sanitair, waardoor je hier direct een solide basis hebt. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een moderne keuken met schiereiland en drie slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van airconditioning. Ook aan bergruimte is gedacht met een provisiekelder en een bergzolder. Buiten ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping waar je al snel een fijne plek van maakt om te zitten. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Swalmen met voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Roermond en de A73 op korte afstand. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 8,3 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of bijvoorbeeld extra huishoudelijke spullen. Begane grond Je komt binnen in de hal (ca. 4,8 m²) met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De toiletruimte is in 2021 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De keuken (ca. 6,3 m²) is geplaatst in 2022 en uitgevoerd met een modern schiereiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige leefruimte waarin koken en wonen samenkomen. De woonkamer (ca. 27,7 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning. Er is voldoende plek voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 8,7 m²). Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er zijn praktische muurkasten aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de achtertuin. Verdieping De overloop (ca. 3,9 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning, wat vooral in de warmere maanden een prettige toevoeging is. De badkamer (ca. 5,5 m²) is in 2021 vernieuwd en ingericht met een ligbad met douchecombinatie, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een spiegelkast en een muurkast aanwezig voor extra opbergruimte. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m²); Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²); Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m²). Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar (ca. 20,9 m²). Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van seizoensspullen, koffers of archiefmateriaal. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt een prettige buitenruimte. Direct aan de woning ligt een overkapping (ca. 17,2 m²) waar je beschut kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van een terras, gazon en borders. Hierdoor heb je een goede balans tussen groen en praktische buitenruimte. Bijzonderheden - Keuken vernieuwd in 2022; - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2021; - De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - Verwarming van de woning vindt plaats middels de aanwezige airco’s; - Warm water via een elektrische boiler (eigendom); - 10 zonnepanelen geplaatst in 2025; - Gelegen in een rustige woonomgeving in Swalmen, met winkels, scholen en natuurgebieden op korte afstand en een goede verbinding naar Roermond en de A73.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
165 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.