Jump to content
Logo of V&V Makelaars

Kerkpad 37

6071KE Swalmen • Limburg

Available
Award: Best Broker in Herten

Photo Gallery

Kerkpad 37 Swalmen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Zoek je statig en sfeervol woonhuis met veel karakter in Swalmen? Met maar liefst 200 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage en heel veel charme? Dan is deze woning aan Kerkpad 37 misschien wel jouw nieuwe thuis. Het helpt wel als je een beetje handig bent, wanneer je dit huis naar wens wilt moderniseren / renoveren. Dit woonhuis heeft o.a. hoge plafonds, terrazzo vloeren, een vrijstaande garage en een tuin met veel privacy. Verder ligt de woning rustig, doch centraal, op loopafstand van de kern van het dorp en bij het NS station en een bushalte. Swalmen is een heerlijke plek om te wonen, want je zit in enkele minuten in de bossen en natuur. Het dorp heeft verder een uitstekend voorzieningenniveau, met basisscholen en winkels. Tenslotte ligt Roermond, met haar sfeervolle stadscentrum en Designer Outlet ook op fietsafstand, wat wil je nog meer? De belangrijkste kenmerken: • Sfeervol karakteristiek woonhuis uit de jaren ‘20 • Authentieke details zoals terrazzo vloeren • Ruime woonkamer • Aparte werkkamer • Riante zolder • Maar liefst 200 m² woonoppervlakte • Fijne tuin met veel privacy • Statige entree • 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping De indeling is als volgt: Souterrain Dit woonhuis beschikt over een riant souterrain, gelegen onder de hal en werkkamer. Begane grond Entree in de statige hal met een mooie houten trappartij, terrazzo vloer en toegang tot zowel de woonkamer, als de werkkamer. De woonkamer is een mooie ruimte, met houten vloeren en veel lichtinval, door de grote raampartijen. Ook is hier nog een haardpartij aanwezig. Vanuit de woonkamer is eveneens de werkkamer gelegen. Deze ruimte kan eveneens prima fungeren als speelkamer, of om de keuken te vergroten, waardoor een nog ruimere leefkeuken kan worden gerealiseerd. Vanuit deze werkkamer is de keuken toegankelijk. Deze keuken is gelegen in de achterbouw en bevat een keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt een gang die leidt naar de tuin en hier zijn tevens het gastentoilet en een extra doucheruimte gelegen. Tenslotte bevindt zich in deze doucheruimte ook de CV combiketel (Atag, eigendom, 2021). Eerste verdieping Via de statige trappartij is de overloop op de 1e verdieping te bereiken. Hier zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van dit sfeervolle woonhuis en beschikt over een loggia/balkon, hetgeen dit huis nog meer charme en grandeur geeft. Voorts heeft de woning nog 2 ruime slaapkamers en alle 3 de slaapkamers hebben karakteristieke houten vloeren. De badkamer ligt aan de achterzijde en bestaat uit een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Zolderverdieping Via dezelfde fraaie trap is ook de zolderverdieping bereikbaar. Deze is royaal en heeft veel potentie, mede door de hoogte en mooie, houten balken. De ruimte is nu ingedeeld in een hobbyruimte en verder geheel open en naar wens te renoveren en in te delen. Maak jij hier een hoofdslaapkamer met vrijstaand ligbad of ga je voor extra slaapkamers voor de kinderen? Tuin Deze woning heeft ook nog eens een prima tuin, welke bestaat uit terrassen, beplanting en die naast de woning een carport heeft, met veel parkeergelegenheid op het eigen perceel. Ook ligt in de tuin nog een vrijstaande garage / berging, van zo’n 23 m² groot. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft geen inkijk van achterburen. Ben je enthousiast geraakt en heb je zin om je mouwen op te stropen voor dit sfeervolle woonhuis? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
385 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.