Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Twelloseweg 73

7396BM Terwolde • Gelderland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Twelloseweg 73 Terwolde
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning in Terwolde? Welkom aan de Twelloseweg 73! Deze charmante vrijstaande woning "Voermanskamp" is gebouwd in 1939 en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Het geheel dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, dit biedt de mogelijkheid om alles geheel naar eigen wens te maken. Authentieke details zoals glas-in-lood ramen, erker en paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Gelegen op een perceel van totaal 614 m² met achter de woning 2 aangebouwde schuren/garage. Beide schuren hebben openslaande deuren en geschikt voor meerdere doeleinden. In de garage kun je je auto stallen, maar biedt ook de nodige ruimte voor het opbergen van spullen of een fijne werkruimte voor de hobbyist. De tuin is met name gelegen aan de zijkant en heeft een prettige zonligging op het het westen. Er is een terras, broeikas, vijver en veel volwassen groen. Ook is er een oprit naast de woning aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning ligt aan de doorgaande weg door Terwolde aan de rand van een bedrijventerrein. De dorpskern ligt op een paar minuten afstand, hier is een supermarkt, restaurant, sportvereniging, basisonderwijs en medisch centrum. Het dorp Twello maar ook de stad Deventer zijn snel bereikbaar voor de overige voorzieningen. Ook de uitvalswegen A1 of A50 liggen op korte afstand. Door de woning heen: Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de gang met toilet, meterkast, kelder en trapopgang. Vanuit de gang is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en de woonkamer. De woonkamer heeft een voorkamer met schouw en toog naar de achterkamer met erker. Aansluitend de eenvoudige, dichte keuken met uitzicht op de tuin. De ruime badkamer is vanuit de gang bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tussen de berging en keuken is een overkapping/serre gerealiseerd met schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en het dakterras. Er zijn 2 royale slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Er is 1 slaapkamer in gebruik geweest als woonkamer met aansluitend een eenvoudige keuken met vaste kast. Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder met opstelling C.V. Enkele kenmerken: - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Energielabel E - Gebruiksoppervlakte 125 m², overige inpandige ruimte 73 m², inhoud 689 m³ De woning wordt verkocht met de volgende clausules: - Ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
614 m²
Content
689 m³
Other enclosed space
73 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7396

Google Maps

Terwolde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Terwolde

Residential and neighborhood statistics in Terwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terwolde. In 2026 were there 2.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.142.

Residents

2.480

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.142

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.708

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terwolde
Year Residents
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487
2026 2.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composition of residents

Age build-up

65+: 537 0-15: 472 15-25: 244 25-45: 470 45-65: 765

Education level

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origin of residents (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

334

Label B

330

Label C

268

Label A

198

Label F

78

Label D

70

Label E

43

Label A+

14

Label A++

12

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Electricity: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricity: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.201

Business activity in Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Total number of company establishments: 433

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terwolde
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terwolde.

Frequently asked questions about living in Terwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2026 ongeveer 2.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer houses in Terwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.