Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Ligthof 16

1747KA Tuitjenhorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Broekman Makelaars-De Mare

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 5.830

Photo Gallery

Ligthof 16 Tuitjenhorn
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op het sfeervolle park Ligthof staat deze vrijstaande woning met royale schuur/garage op een ruime kavel van maar liefst 307 m²! De woning ligt aan de rand van het park en is dankzij de royale achtertuin met zuidelijke ligging een oase van rust en ruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers. De woning is in 2019 grotendeels genoveerd en voldoet volledig aan het hedendaagse comfort. De woning wordt gekenmerkt door de zeer ruime tuin, gelegen op het zonnige zuiden, en niet te vergeten de luxe schuur. De klusser, hobbyist en auto/motorliefhebber zal hier echt zijn hart ophalen. De schuur heeft een oppervlakte van maar liefst 38 m² en is uitgevoerd met vloerverwarming, elektra, krachtstroom, water en een elektrische overheaddeur. Een ruim perceel, een mooie hoeveelheid vrijheid, een zonnige tuin en daarbij opgeteld het gezang van vogels maken dat u hier het ultieme gevoel van vrij wonen zult ervaren! Wij laten u deze leuke woning graag zien tijdens een vrijblijvende, maar uitgebreide rondleiding. Bel snel voor een afspraak! INDELING Begane grond: Entree met meterkast, een praktische ruimte met wasmachine en drogeropstelling en C.V.-opstelling, toiletruimte met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. Deze is door de vele ramen heerlijk licht. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is van vele gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ruimschoots werk- en kastruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers met beiden volop bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. Tuin: De achtertuin is zowel via de woonkamer als de poort langs de zijkant van woning te bereiken. De tuin is gericht op het zuiden wat er voor zorgt dat u de hele dag van de zon kunt genieten. Als het regent of juist te warm is kunt u heerlijk onder de overkapping plaatsnemen, welke direct aan de schuur is gesitueerd. De zeer ruime schuur/garage van 38 m² heeft vele mogelijkheden voor iedereen die wilt klussen of werken aan huis. Er is ook een mogelijkheid om voertuigen te plaatsen in de garage. Naast de aangename vloerverwarming beschikt de ruimte over elektra (inclusief krachtstroom), water en een elektrische overheaddeur. LOCATIE / LIGGING Het dorp Tuitjenhorn heeft een hoog voorzieningen niveau met onder andere een grote supermarkt, basisschool, slager, bakker en goed openbaar vervoer richting Schagen en Alkmaar. Daarnaast heeft het dorp een rijk verenigingsleven en is dit een mooie uitvalsbasis richting de schitterende natuur van Schoorl, Bergen en Petten. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaand woonhuis met royale tuin - Permanente bewoning is toegestaan op het park - Ruime schuur/garage van 38 m² - Achtertuin op het zonnige zuiden met veel privacy - Lichte tuingerichte woonkamer - Veel parkeerruimte direct voor uw woning - Maar liefst 9 zonnepanelen - Voorzien van energielabel B - Echt een prachtige plek met elke dag het vakantiegevoel - Mede-eigenaar van de schapenweide en het openbaar terrein van het park (groenvoorzieningen, wegen, paden en parkeerterrein) - Aanvaarding in overleg - De VVE bijdragen (parkkosten) bedraagt € 115,94 per maand en bestaan uit: - Voorschot waterverbruik; - Onderhoud groen; - Kosten huisvuil; - Kosten administrateur. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
307 m²
Content
240 m³
External storage space
38 m²
Backyard area
198 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.