Residents
1.170
Last year: 2025
Bernardusstraat 60
5113TL Ulicoten • Noord-Brabant
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
In het rustige en gemoedelijke Ulicoten, op een fijne locatie aan de Bernardusstraat, staat deze nette geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Een ideale gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde keuken, bijkeuken en inpandige garage en een fraaie tuin met veel privacy. Ben jij op zoek naar een woning voor jouw gezin of wil je gewoon lekker ruim wonen? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Bouwjaar : 1984 Perceeloppervlakte : 315 m² Inhoud woning : Ca. 575 m³ Woonoppervlak : Ca. 145 m² Overige inpandige ruimte : Ca. 18 m² Aanvaarding : In onderling overleg Indeling: Begane grond Hal/toilet Via de voordeur aan de voorzijde van de woning kom je in de hal. Vanuit hier kun je naar de woonkamer en via de vaste trap naar de 1e verdieping. In de hal is het toilet. Het toilet is een aantal jaren geleden vernieuwd. Een zwevend toilet met een fonteintje. In de meterkast zijn 7 groepen, inclusief de PV voor de zonnepanelen en de ovengroep in de garage. Verder zijn er 2 aardlekschakelaars. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze heeft een oppervlak van ca. 35 m². De vloer is voorzien van tegels en de wanden en het plafond zijn gestuct. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woonkamer is er een trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer heeft veel lichtinval, enlichterzijds door het grote raam aan de voorzijde en anderzijds door de lichtstraat in de aangebouwde keuken. Keuken De keuken bevindt zich in het uitgebouwde deel van de woning. De twee lichtkoepels zorgen voor veel licht in de keuken en het grote raam aan de achterzijde geeft een prachtig uitzicht op de achtertuin. De lichtkoepels en ramen zijn voorzien van pliché gordijnen. De keuken is in een U-opstelling, waardoor er een groot werkblad is. Er zijn voldoende boven-, onderkasten en lades. Verder is de keuken uit ca. 2007 voorzien van 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron (Bosch 2017). De RVS-spoelbak met mengkraan zit onder het achterraam, zodat er vanuit deze plek ook een mooi uitzicht op de achtertuin is. Bijkeuken In het uitgebouwde deel is er ook een bijkeuken. Deze is via de keuken bereikbaar. Hier is onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel voor extra licht. Garage Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur met een loopdeur. Tevens is hier een lichtkoepel aanwezig. 1e verdieping Slaapkamers Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Deze hebben een afmeting van respectievelijk ca. 2.67 x 4.31 m, 2.32 x 3.69 m en 2.70 x 3.04 m. De kozijnen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn van kunststof. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout. Badkamer De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 1.83 x 2.29 m. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegel. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Er is verdiepingsvloer aangebracht, voor extra bergruimte. Hier is de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Trendline 2023). Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de voorzolder ga je naar de 4e slaapkamer. Slaapkamer Deze kamer heeft een dakkapel met uitzicht op de achtertuin. Door de dakkapel een mooie ruime (slaap)kamer. Uiteraard ook een mooie hobbyruimte of ook geschikt als kantoor/werkkamer. In het plafond zit een luik, zodat het zoldertje boven deze kamer bereikbaar is. Tuin & berging Aan de voorzijde is de oprit waar ruimte is voor het parkeren van je auto op eigen terrein. Er is een bestraat toegangspad naar de voordeur. Verder is de voortuin voorzien van diverse planten en struiken. Achter de woning is er een ruime tuin welke veel privacy biedt. De terrassen zijn bestraat en verder is er een gazon en zijn er veel volwassen planten en struiken aanwezig. De tuin is een oase van groen. Achter in de tuin staat een houten overkapping voor extra bergruimte. Kenmerken o Uitgebouwde geschakelde 2-1 kapwoning. o Bouwjaar 1984. o Betonnen verdiepingsvloeren. o Vier slaapkamers. o Woning is volledig geïsoleerd. o Energielabel A. o Deels houten en deels kunststofkozijnen. o Dubbelglas. o 12 zonnepanelen. o C.v.-combiketel (Nefit Trendline 2023). o Groene tuin met veel privacy. o Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning. o Aanvaarding in overleg. Ulicoten Ulicoten ligt ten zuidoosten van het enclavedorp Baarle en heeft ongeveer 1.100 inwoners. Het dorp wordt omgeven door mooie bosgebieden zoals Den Rooy. De geborgenheid van een klein dorp, met een multifunctioneel gebouw genaamd ‘De Bremerpoort’ waar o.a. een basisschool en kinderopvang in is gevestigd, maar waar je ook terecht kan bij de geldautomaat. Verder heeft Ulicoten (sport-)verenigingen, restaurants en een kledingwinkel in het dorp zelf. Alle overige voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Brabantse steden zijn dichtbij, maar ook de Zuid-Hollandse stad Rotterdam en de Belgische stad Antwerpen zijn vlot bereikbaar. In Ulicoten vind je rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Kortom, het is fijn wonen in Ulicoten! Verkoopvoorwaarden - Asbestclausule Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het eventuele risico van aanwezigheid van asbesthoudende materialen gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 315 m²
- Content
- 575 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Backyard area
- 128 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-08-2025
- Sale date
- 15-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Ulicoten
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Ulicoten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ulicoten. In 2025 were there 1.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.
Average WOZ
EUR 475.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.095 |
| 2022 | 1.130 |
| 2023 | 1.150 |
| 2024 | 1.160 |
| 2025 | 1.170 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 250
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 250
45-65: 370
Education level
Hoger
220
Praktisch
210
Middelbaar
490
Origin of residents (2025)
Europa
285
Nederland
850
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
23
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
87
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
97
1970 tot 1980
84
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
45
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
93
2020 en later
56
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
121
Label G
103
Label C
92
Label B
54
Label F
50
Label D
33
Label E
19
Label A+++
14
Label A+
8
Label A++
7
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.770 |
| 2021 | 1.900 | 3.970 |
| 2022 | 1.420 | 3.750 |
| 2023 | 1.170 | 3.510 |
| 2024 | 1.110 | 3.590 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.680
Koopwoning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.740
Appartement
Gas: 940 • Electricity: 2.660
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.400
Business activity in Ulicoten (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ulicoten.
Frequently asked questions about living in Ulicoten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ulicoten?
Ulicoten telt in 2025 ongeveer 1.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulicoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulicoten is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulicoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulicoten ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ulicoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ulicoten?
In Ulicoten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.
Meer houses in Ulicoten
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 71 b
5113TD Ulicoten
€ 535.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 233 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Dorpsstraat 85
5113TD Ulicoten
€ 600.000 k.k.
€ 2.804/m²
Save as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 930 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Nieuwe Strumpt 7
5113BX Ulicoten
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
GSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 2945 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 29
5113TC Ulicoten
€ 795.000 k.k.
€ 3.663/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 1960 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Dorpsstraat 18
5113TE Ulicoten
€ 619.000 k.k.
€ 4.952/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 95
5113TD Ulicoten
€ 600.000 k.k.
€ 3.315/m²
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 1030 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Bartelbaan 2
5113TB Ulicoten
€ 625.000 k.k.
€ 3.810/m²
ESave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 1710 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 46
5113TE Ulicoten
€ 535.000 k.k.
€ 2.688/m²
CSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 333 m²
- Bedrooms
- 3
