Jump to content
Logo of Blauwe Eik Makelaardij

2e Daalsedijk 1

3551EA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 7.966

Photo Gallery

2e Daalsedijk 1 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bekijk de op maat gemaakte video of de 360 graden virtuele tour en krijg direct een uitstekende indruk van deze super praktische, netjes verzorgde en uniek ingerichte studio met aparte slaapkamer! Een verrassend slimme indeling, veel licht en een extra woonlaag maken deze studio tot iets bijzonders. Benieuwd hoe dat kan? Lees snel verder! In de gezellige Bloemenbuurt, aan de 2e Daalsedijk, ligt deze knusse en sfeervolle studio van ca. 29m². Wat de vierkante meters alleen niet vertellen, is dat er een aparte slaapkamer is gecreëerd in de nok van de woning. Dankzij een slim geïnstalleerde in- en uitschuifbare trap bereik je moeiteloos de volwaardige tweede etage, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en wonen hier verrassend comfortabel is. De woning is gelegen in een vriendelijk en rustig straatje van de Bloemenbuurt. Dit karakteristieke gebied is midden jaren ’90 grotendeels cascomatig gerenoveerd in het kader van de stadsvernieuwing, wat zorgt voor een prettige mix van charme en modern wooncomfort. Door de huidige ontwikkelingen omtrent woningbouw aan de kant van het spoor zit de wijk in de lift. De ligging is ideaal: zowel de binnenstad van Utrecht als Utrecht Centraal bevinden zich op minder dan 5 minuten fietsafstand. Ook de levendige Amsterdamsestraatweg, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden ligt om de hoek. Parkeren is hier geen probleem en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Benieuwd naar deze verrassende woning? Kom snel een kijkje nemen! Indeling 1e verdieping: Via een ruime, met de buurman gedeelde galerij bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een praktische hal, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. De woonkamer met half open keuken is slim en efficiënt ingericht. Dankzij de hoekligging beschikt de ruimte over veel ramen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Zomers kan je ook de deuren van het Franse balkon lekker openzetten! De woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De halfopen keuken heeft een warme houtlook uitstraling en is afgewerkt met een lichtgrijs kunststof werkblad. De keuken is voorzien van een ingebouwde combi oven-magnetron, een inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine. De bovenkastjes bieden ruim voldoende opbergruimte en vanuit het raam kijk je uit op het groen. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de praktische badkamer, uitgevoerd in neutrale witte betegeling en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping maakt écht het verschil in dit functionele studioappartement. Via de handige uitschuifbare trap bereik je de omgebouwde vliering, waar een volwaardige slaapkamer van circa 7 m² is gerealiseerd. Daarnaast is er veel extra opbergruimte achter de knieschotten, ideaal voor kleding, koffers of andere spullen die je netjes uit het zicht wilt houden. Omdat er geen vaste trap aanwezig is, mogen deze vierkante meters officieel niet worden meegerekend in het totale woonoppervlak. In de buurt zijn echter meerdere woningen waar wél een vaste trap is gerealiseerd, wat mogelijkheden biedt voor de toekomst. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1982; - Woonoppervlakte ca. 29m2; - Volwaardige tweede verdieping welke niet meetellen in de m²; - Bijdrage aan de VvE per maand: ca. € 90,-; - CV installatie Remeha bouwjaar: 2020 – onderhoud 2025; - Gedeelde berging aanwezig, deze wordt gedeeld met 4 andere adressen; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - Mogelijkheid om maximaal 2 parkeervergunningen aan te vragen; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
30 m²
Content
155 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.