Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Boccacciopad 3

3543BS Utrecht • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.407

Photo Gallery

Boccacciopad 3 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Je woont hier in een prachtig afgewerkte, uitgebouwde gezinswoning in de geliefde woonwijk Terwijde. De woning ligt aan een rustige, autovrije straat waar kinderen onbezorgd voor de deur kunnen spelen, een ideale plek voor gezinnen die comfort en veiligheid zoeken. De woning valt direct op door de verzorgde afwerking en de heerlijke lichtinval vanuit de tuin, die perfect op het zuiden is gelegen. Alles wat je nodig hebt, vind je op loopafstand: het Waterwinpark, het Máximapark, scholen, kinderopvang, een speeltuin, de bibliotheek, het gezondheidscentrum, winkelcentrum Terwijde én het NS-station (binnen 10 minuten in Utrecht Centraal). Ook winkelcentrum Leidsche Rijn ligt praktisch om de hoek. Begane grond Je komt binnen in een ruime en uitnodigende entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer binnen met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en heeft dankzij de uitbouw een indrukwekkende lengte van bijna 11 meter. Hierdoor is een royale en comfortabele leefruimte ontstaan, perfect voor gezellige avonden en lange eettafels. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers van circa 16, 8 en 6 m². De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, wastafel en een zwevend toilet. Zolder Op de zolderverdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer van circa 18 m², waarbij de wasruimte netjes is weggewerkt in een kast. Aan de achterzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer van ongeveer 12 m². Achter de schotten aan beide zijden is bovendien meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Kenmerken - Woonoppervlakte 134 m²; - Energielabel A; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Gunstige ligging t.o.v. scholen, winkelcentrum, station en uitvalswegen; - Zeer kindvriendelijke buurt; - Zonnige tuin op het zuiden; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Verwarming en warmwater via stadsverwarming; Oplevering in overleg, bij voorkeur vanaf september 2026. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
131 m²
Content
476 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.