Jump to content
Logo of Wij Makelaardij

Bremstraat 74

3551TG Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.031

Photo Gallery

Bremstraat 74 Utrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een charmante voorgevel uit 1915 en binnen meteen dat fijne gevoel van thuiskomen. Dit is zo’n huis waar je je direct op je gemak voelt. Instapklaar, licht en verrassend compleet. Je woont hier in een brede woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, met boven twee slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidwesten waar je vrijwel de hele dag zon hebt. Binnen zorgen de eiken vloer, de lichte kleurstellingen en de prettige lichtinval voor een fijne, rustige sfeer. Een plek waar je binnenkomt en meteen voelt dat het klopt. Hier maak je zó je eigen thuis van. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree. Boven de voordeur zit glas in lood, een mooi detail dat direct de sfeer van dit huis laat zien. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Hier valt meteen op hoe licht het is. De woonkamer is bovendien lekker breed, waardoor je de ruimte makkelijk inricht met een fijne zithoek en een eettafel. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar boven. Via de dubbele deuren naar de tuin stap je zo naar buiten. Zet ze open en binnen en buiten lopen heerlijk in elkaar over. Via de woonkamer bereik je de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven met magnetron. Ook vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. De tuin is knus en gezellig. Precies goed voor een fijne zitplek buiten. In de tuin staat ook een berging, handig voor extra opbergruimte. Op het dak van de berging ligt een sedumdak, en daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluiting en de cv ketel. Op de eerste verdieping kom je op een verrassend lichte overloop. Dat komt doordat je hier via een deur toegang hebt tot het dakterras. Deze buitenplek ligt op het zuidwesten en is heerlijk zonnig. Door de ligging heb je hier vrijwel de hele dag zon. Een fantastische plek om in alle rust te zitten met een drankje in de avondzon of met een kop koffie in de ochtendzon. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft prettig veel lichtinval. De tweede slaapkamer is praktisch en past perfect als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. Ook vind je op deze verdieping twee handige vaste kasten. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging. We laten je Bremstraat 74 graag zien! Wijkinformatie – Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. in de Utrechtse wijk Noordwest woon je op een plek waar rustige straten en stedelijke reuring elkaar prettig afwisselen. De Amsterdamsestraatweg ligt dichtbij en brengt dagelijkse levendigheid, met een mix van winkels, koffieplekken en handige adressen voor even snel iets halen of juist ontspannen rondkijken. Voor de boodschappen is winkelcentrum De Plantage een logisch en vertrouwd punt in de buurt, overzichtelijk en praktisch voor alledag. Wie graag groen om zich heen heeft, kan makkelijk uitwijken naar het Julianapark, fijn voor een wandeling, een rondje sporten of gewoon even buiten zijn. Wat deze omgeving extra eigen maakt, is de nabijheid van Wisselspoor, het vernieuwde stuk stad op het voormalige NS terrein. Hier komen industrieel erfgoed en eigentijdse bouw samen in een autoluwe opzet, met een sfeer waarin creativiteit en ontmoeten vanzelf gaan. De Hondekop, het caférestaurant in een oud fabrieksgebouw, is een bekende plek die goed past bij het stoerdere karakter van dit gebied. Tegelijk blijft de basis in de buurt gemoedelijk en overzichtelijk, met een prettig ritme en bewoners die de wijk echt gebruiken. Station Utrecht Zuilen is het dichtstbijzijnde station en maakt het eenvoudig om de stad en de regio in te bewegen, terwijl ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is. Een omgeving met karakter, waar je het stadse leven dichtbij hebt en toch elke dag kunt landen in een rustige buurt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
58 m²
Content
262 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.