Jump to content
Logo of Wij Makelaardij

Jacob van der Borchstraat 24 BS

3515XE Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Makelaar PAUL

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 6.151

Photo Gallery

Jacob van der Borchstraat 24 BS Utrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Licht wonen met zonnig terras in Tuinwijk West Op een fijne plek in Tuinwijk West ligt deze charmante twee laagse bovenwoning, entree- trapopgang naar 1e verdieping en volop lichtinval. Wat meteen opvalt? Het ruime zonneterras aan de achterzijde én het balkon aangrenzende aan de keuken allebei op het westen. Ideaal om na je werk nog even in het zonnetje te zitten. Een fijne basis met veel potentie Deze bovenwoning is perfect voor starters. De basis is goed: een lichte woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers en een extra kamer voor thuiswerken of hobby. Het zonnige terras en het balkon zorgen voor een heerlijke buitenbeleving. De woning is eenvoudig afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden om er iets eigens van te maken. Indeling Begane grond: Entree en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met diverse appratuur. Vanuit de keuken stap je zo het eerste balkon op, gelegen op het westen. Ideaal voor de middag en avond zon. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een aparte kamer die geschikt is als werkkamer of bij de woonkamer gevoegd kan worden Deze verdieping heeft ook een toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers. De grootste ligt aan de achterzijde en heeft dubbele deuren naar het royale zonneterras op het westen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Ook vanuit de badkamer heb je toegang tot het zonneterras. Bijzonderheden • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Twee zonnige buitenruimtes op het westen • Buiten goed onderhouden Kom jij hier straks thuis? Voel je welkom aan de Jacob van der Borchstraat 24BS. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging we laten je dit fijne huis graag zien! Wijkinformatie – Tuinwijk West Tuinwijk West is een levendige en karaktervolle buurt in Utrecht Noordoost, waar het stadsleven samenkomt met een ontspannen sfeer. De wijk ademt een charmante mix van oude stadsstructuur en jongstedelijke energie. Langs de straten liggen kleinschalige winkels, gezellige cafés en functionele voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel dagelijks ritme. Winkelcentrum De Gaard ligt dichtbij en voorziet in alles wat je nodig hebt. De wijk trekt veel jonge bewoners en starters aan, wat zorgt voor een energieke dynamiek en een sociale, toegankelijke omgeving. Met het Griftpark op loopafstand is er ook volop ruimte om te sporten of tot rust te komen in het groen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: Station Utrecht Overvecht ligt het dichtst in de buurt en ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar. De rustige opzet van de buurt, in combinatie met de stedelijke voorzieningen vlakbij, maakt dit een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie graag midden in het Utrechtse leven staat, zonder in te leveren op wooncomfort. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
224 m³

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3515

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.