Residents
325.510
Last year: 2025
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 6.506
Photo Gallery
Description
BEKIJK OOK ONZE VIDEO OF 360 GRADEN VIRTUELE TOUR VOOR EEN GOEDE INDRUK VAN DIT GAVE, ENERGIEZUINIGE 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING NABIJ WINKELCENTRUM TERWIJDE EN LEIDSCHE RIJN CENTRUM! Laat je verrassen door dit strak en smaakvol afgewerkte, gelijkvloerse, lichte 3-kamer appartement (ca. 72,5 m² woonoppervlakte / bouwjaar medio 2019) gelegen op de tweede verdieping van een jong en modern appartementencomplex in de kindvriendelijke woonwijk Terwijde. Het appartement is volledig gasloos en beschikt hierdoor over een mooi energielabel A! De huidige eigenaren hebben de woning met ontzettend veel liefde en plezier bewoond en zijn nu op zoek naar een nieuwe trotse eigenaar. Kenmerkend voor dit fraaie appartement is de lichte en goed indeelbare woonkamer (ca. 24 m2), het heerlijk ruime balkon (ca. 11 m2) op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht op de skyline van Utrecht én Leidsche Rijn, de strakke open keuken (ca. 9 m2) voorzien van luxe inbouwapparatuur, de twee ruime en multifunctionele (slaap)kamers (ca. 11 en 16 m2), de moderne en complete badkamer (ca. 5 m2) v.v. inloopdouche, de eigen berging in de onderbouw (ca. 5 m2) én de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dit gave appartement is volledig instapklaar! Tevens is deze woning ideaal voor forenzen, gezien het treinstation Terwijde zich op korte loopafstand bevindt. Winkelcentrum Terwijde ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen. Ook de stations Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor het oude stadshart van Utrecht in slechts 7 minuten met de trein bereikbaar is. Liever op de fiets naar het bruisende centrum van Utrecht? Ook dat is binnen 15 minuten mogelijk! Daarnaast ligt Leidsche Rijn Centrum praktisch om de hoek, het bruisende ‘tweede stadshart’ van Utrecht. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: Het Maximapark om een heerlijke wandeling te maken, ’t Lint voor een heerlijk rondje fietsen, hardlopen of skaten, het prachtige Kasteel De Haar, gezellige restaurants en horecagelegenheden inde nabije omgeving, diverse sportfaciliteiten, meerdere basis- en middelbare scholen en natuurlijk het recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Centrale hal, entree met bellentableau, postbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis, het afgesloten parkeerterrein en de gezamenlijke fietsenstalling. Appartement: Vanaf het portiek tref je de entree van dit mooie appartement. Lange hal met garderobe, die toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer met open keuken, de twee ruime en multifunctionele (slaap)kamers, de separate toiletruimte uitgevoerd in een neutrale betegeling en voorzien van hangend toilet en fontein, de praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de modern uitgevoerde badkamer. Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de royale woonkamer (ca. 5.27 x 4.53 m) met open keuken welke, door de plaatsing van grote raampartijen, baadt in het zonlicht. De riante breedtemaat van de woonkamer geeft volop mogelijkheden om de indeling volledig naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer is er middels een openslaande deur toegang tot het ruime balkon. Het riante balkon (ca. 2,42 x 4,34 m) is gelegen op het zonnige zuiden. Dit is dé plek om te heerlijk te ontspannen met een goed boek en om op ieder moment van de dag te genieten van de heerlijke zon! Doordat het balkon zich deels inpandig bevindt, is het hier van het voorjaar tot en met het najaar al snel aangenaam om te kunnen genieten van het buiten zijn. De moderne keuken is geplaatst in een lange wandopstelling, waardoor er voldoende ruimte overblijft voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken is strak en modern uitgevoerd, met hoogglans witte fronten en een mooi antraciet granieten werkblad. Tevens is de keuken voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur, te weten: Een 4-pits keramische kookplaat, een Quooker kokend waterkraan, een combi-oven/ magnetron, een koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser en een rvs- afzuigkap. Een geweldige plek om te genieten van een ovenheerlijk diner met familie, vrienden en kennissen! Via de lange hal zijn de twee ruime en multifunctionele (slaap)kamers bereikbaar. De "masterbedroom" (ca. 3,46 x 4,52 m) is zeer licht te noemen en biedt voldoende ruimte voor de plaatsing van een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Deze slaapkamer beschikt over grote raampartijen met draai-/ kiepramen, waardoor je kunt genieten van het vrije uitzicht op de omgeving. De tweede slaapkamer (ca. 2,62 x 4,34 m) bevindt zich in het midden van het appartement, is tevens zeer licht te noemen, en geeft direct toegang tot het zonnige balkon. Deze kamer is ook in gebruik te nemen als werk-, studeer- of kinderkamer. De moderne badkamer (ca. 2,75 x 1,78 m) is uitgevoerd in een neutrale wit- en grijze betegeling en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel in een mooie houtlook, een praktische wandkast en vloerverwarming. Vanuit de hal is tevens de separate toiletruimte te vinden, deze is eveneens modern afgewerkt in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Het gehele appartement beschikt over een strakke wand- en plafondafwerking en een lichte laminaatvloer met vloerverwarming welke per ruimte te reguleren is. Kortom: Een volledig instapklaar appartement, waar je niets meer aan hoeft te doen! Benieuwd naar deze mooie, gelijkvloerse woning met eigen berging en parkeerplaats? Kom gezellig langs! De koffie staat klaar! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 72,5 m2; • Inhoud: ca. 251 m3; • Bouwjaar 2019; • Actieve VVE, bijdrage per maand ca. € 160,13 voor het appartement en ca. € 23,79 voor de parkeerplaats; • Volledig geïsoleerd; • Definitief energielabel A; • Kunststof kozijnen v.v. HR++ glas; • Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Vloerverwarming door het gehele appartement (per ruimte te reguleren); • Het appartementencomplex beschikt over een liftvoorziening; • Het appartement is volledig gelijkvloers; • Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; • Eigen berging in de onderbouw; • Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Content
- 251 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 30-09-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Utrecht on the map
Explore Utrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Utrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.
Average WOZ
EUR 474.416
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.255
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25.985
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Education level
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origin of residents (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Construction period of buildings
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
47.799
Label C
25.699
Label B
17.523
Label D
13.066
Label F
12.655
Label G
11.728
Label E
11.306
Label A+
9.677
Label A++
5.013
Label A+++
4.232
Label A++++
725
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricity: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricity: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricity: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricity: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricity: 3.142
Business activity in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Total number of company establishments: 55.750
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.
Frequently asked questions about living in Utrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer houses in Utrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Weerdsingel W.Z. 18 H
3513BB Utrecht
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Emmerich Kálmánlaan 70 72
Utrecht
€ 850.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 231 m²
- Land area
- 5000 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Edmond Audranstraat 211
3543BH Utrecht
€ 339.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Livingstonelaan 1240
3526JV Utrecht
€ 269.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Kleffenslaan 80
3527CP Utrecht
€ 495.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beethovenlaan
3533ES Utrecht
€ 3.495 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Adelaarstraat 96 BS
3514CJ Utrecht
€ 610.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Maarten Schrijverlaan 51
3526XW Utrecht
€ 515.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
