Jump to content
Logo of Makelaar PAUL

Madridstraat 230

3541DZ Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Vrijstad Vastgoed

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 6.026

Photo Gallery

Madridstraat 230 Utrecht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Prachtig en modern appartement (112m2) met vrij uitzicht, gelegen aan het nieuwe Park Leeuwesteyn, energielabel A+++, ruime slaapkamers, fantastische woonkamer met open keuken, eigen parkeerplaats en ook nog eens een balkon op het zuiden. Wonen in Leidsche Rijn Centrum met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Ze zeggen wel eens dat je niet alles kan hebben wat je zou willen, maar dit appartement komt wel heel dichtbij! Maak een afspraak en kom snel zelf kijken. Ligging. De Madridstraat ligt in Leidsche Rijn Centrum. Vanuit je appartement heb je vrij uitzicht over Park Leeuwesteyn en de wijk Hoge Weide. Het park is een groene oase middenin de stad met aandacht voor de natuur. Door de ligging op de 4e verdieping kijk je prachtig weg en zie je zelfs de Domtoren in het centrum van Utrecht. Qua winkels en horeca vind je alles op 5 minuten lopen in Leidsche Rijn Centrum. Er is o.a. een Jumbo Foodmarkt, H&M, Rituals, Kruidvat en diverse horeca gelegenheden. Ook is er een bibliotheek en een Pathé bioscoop op loopafstand. Voor het openbaar vervoer kan je lopend naar het station Leidsche Rijn Centrum waar je met de trein of met de bus richting Utrecht Centrum kan. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op Utrecht Centraal. Mocht je met de auto weg moeten draai je binnen een paar minuten de A2 of A12 op richting Amsterdam, Den Haag of andere bestemmingen. Appartement. Het appartement gelegen op de 4e verdieping maakt deel uit van het moderne en duurzame appartementencomplex Vestibule. Vestibule omvat 48 luxe appartementen en stadswoningen en is opgeleverd in 2023 met veel aandacht voor groen, zowel in de entree als aan de parkzijde van het complex is er veelvuldig beplanting aangebracht. Ook voldoet het appartement aan alle moderne eisen. Qua duurzaamheid is het appartement hoogwaardig opgeleverd, zo is te zien aan het A+++ energielabel. Alles is voorzien van aluminium kozijnen met Triple glas, gehele appartement voorzien van vloerverwarming, zonwering in de vorm van elektrische screens voor de ramen, 7 zonnepanelen en er is geen gas aansluiting, maar stadsverwarming. De huidige eigenaren hebben na oplevering het gehele appartement, inclusief plafonds, laten voorzien van glad stucwerk. Er ligt een moderne PVC vloer door het appartement en ook de keuken en sanitair zijn modern afgewerkt. Indeling. Begane grond: Prachtige entree met bellentableau en video-intercom, een schitterende golvende glaspartij en beplanting voor een groen welkom. Gezamenlijke entree met het trappenhuis en de liften. Onder het complex is de parkeergarage met je eigen parkeerplek. Ook vind je hier een eigen berging voor extra opslagruimte. 4e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken kijkt prachtig weg over het Park Leeuwesteyn richting Utrecht Centrum. Er zijn grote raampartijen voor veel lichtinval en uiteraard om maximaal van het uitzicht te genieten. Deze ramen kunnen allemaal opengezet worden als een deur voor het optimale buitengevoel. De woonkamer is zeer ruim met een oppervlakte van 8.99m X 5.50m. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Het balkon is ruim 5 meter breed! Vanaf de ochtend tot einde dag zit je heerlijk in de zon naar de verte te kijken. Over de gehele breedte van het appartement is groen aangebracht wat wordt onderhouden door de VvE. In de woonkamer ligt een fraaie visgraatvloer en de wanden én het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken met schiereiland. De keuken is modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en Quooker. Vrienden kunnen bij je aan de "bar" plaats nemen. Terug in de hal bereiken we de 2 slaapkamers. De master bedroom is met een oppervlakte van 5.19m X 2.96m heerlijk ruim voor een tweepersoonsbed en grote kast. Ook vanuit de slaapkamer kan je naar het balkon. De tweede slaapkamer is met een oppervlakte van 2.40m X 4.04m ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook vanuit deze kamer kan je naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche voorzien van douche-wtw, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De badkamer is netjes betegeld en ook ruim. Tegenover de badkamer is een 2e toilet met fonteintje. Als laatste ruimte vinden we grenzend aan de hal de ruime wasruimte/technische ruimte met tevens extra bergruimte. In het gehele appartement ligt dezelfde PVC-vloer met vloerverwarming en alle plafonds en wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Belangrijkste kenmerken: - Prachtige ligging in Leidsche Rijn Centrum met vrij uitzicht; - Waanzinnige woonkamer met open keuken; - Twee goede slaapkamers; - Ruim balkon op het zuiden; - Energielabel A+++; - 7 eigen zonnepanelen; - Eigen berging en parkeerplaats (met elektra-voorbereiding voor een laadpaal); - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Groen waar je niets voor hoeft te doen dankzij irrigatiesysteem met regenwater voor de beplanting; - Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage € 274,53 (appartement en garage samen); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Voor het maken van een afspraak kan je mailen, bellen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024). Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3541

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.