Jump to content
Logo of Quist Makelaardij

Oudwijkerdwarsstraat 153

3581LC Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 7.461

Photo Gallery

Oudwijkerdwarsstraat 153 Utrecht
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Authentieke en sfeervolle tussenwoning in het hart van Oudwijk 2 slaapkamers, vide en patio tuin gelegen op een absolute TOPlocatie. Welkom aan een van de meest geliefde straatjes van Utrecht: een rustige zijstraat van de bruisende Burgemeester Reigerstraat, midden in het levendige Oudwijk. Deze charmante tussenwoning met twee slaapkamers en een gezellige patio tuin combineert karakter en comfort op een manier die zeldzaam is in de stad. De huidige bewoners vertellen: "Wij wonen hier sinds 2020 met ontzettend veel plezier. Ons huis ligt praktisch aan de Burgemeester Reigerstraat, een paradijs voor liefhebbers van goede koffie, ambachtelijke bakkers en delicatessen. Het voelt elke dag alsof we op vakantie zijn in onze eigen wijk. Het Wilhelminapark is ons verlengde van de achtertuin en de binnenstad is letterlijk vijf minuten fietsen. Alles wat we nodig hebben, is binnen handbereik. Wij gaan helaas de stad verlaten.." Indeling van de woning: Begane grond Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle doorzon woonkamer binnen, voorzien van een mooie houten vloer, hoge plafonds, schouw en praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen recent vernieuwde keuken en een separaat toilet met fonteintje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser en elektrisch 4-pits fornuis. Via de keuken heb je toegang tot de knusse patio tuin met vlondertegels, een heerlijke plek om buiten te zitten en tot rust te komen. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel en een vaste trap naar de ruime entresol/vide, te gebruiken als yoga- of kantoorruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling, wasmachine aansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Liefdevol onderhouden, warm van sfeer en perfect gelegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke stadswoning op een plek waar alles klopt. Bijzonderheden: * Verrassend ruime woning met veel karakter; * Gelegen op toplocatie in Oudwijk, vlak bij het Wilhelminapark en de Burgemeester Reigerstraat; * Entresol niet meegenomen in het officiële woonoppervlak, maar zeer functioneel in gebruik; * Geheel voorzien van dubbel glas, behalve Glas in toilet en boven voordeur (enkel glas); * HR++ Ramen in achtergevel van slaapkamer (geplaatst in 2024); * Vloerisolatie met chips; * Energielabel C; * Mechanische ventilatie 2022; * Keuken opstelling 2017, maar in 2021 voorzien van een nieuw aanrechtblad en een extra benedenkastje; * Wat is er verbouwd in 2021: - Begane grond: aanbrengen nieuwe vloer, verhogen en aanbrengen nieuw plafond, aanbrengen lichtplan met wandlampen, vernieuwen leidingen en radiatoren, stuken van wanden. - Verdieping: vernieuwen gehele badkamer, stuken hal en slaapkamer, aanpassing trapgat, creëren was opstelling op zolder voor droger en wasmachine; * Plat dak begane grond met sedum-dakbedekking; * Pannendak door vorige bewoners geïsoleerd; * Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd; * Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: • Ouderdomsclausule • Asbestclausule • Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging via je NVM-aankoopmakelaar. Een NVM-makelaar behartigt jouw belangen en begeleidt je deskundig tijdens het gehele aankoopproces.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
46 m²
Content
267 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant eco tec plus C13 2016 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3581

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.