Jump to content
Logo of Bruis Makelaars

Paul Burkhardplantsoen 36

3543BM Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 697.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.800

2% transfer tax (€ 13.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.300

Purchase price /m²: € 4.127

Photo Gallery

Paul Burkhardplantsoen 36 Utrecht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Vrij en bijzonder wonen aan het water – ideaal voor gezinnen! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een unieke ligging aan het water? Dan is deze ruime woning in de kindvriendelijke wijk Terwijde echt iets voor jullie. Deze onder architectuur van Gerard MacCreanor gebouwde woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een unieke, vrije ligging aan een brede waterpartij. Hier geniet je volop van rust, ruimte en zon – zó vanuit je woonkamer stap je het zonnige terras op, direct aan het water. Prachtig uitzicht, volop privacy en heerlijk buitenleven voor jong en oud! Waarom dit huis perfect is voor jullie gezin: Gelegen aan een autoluw plantsoen en aan de achterzijde vrij uitzicht over het water Ruim, zonnig terras op het zuiden mét groot elektrisch zonnescherm Inpandige garage en ruime berging Dicht bij basisscholen, sportclubs, speeltuinen en het prachtige Maximapark Op loopafstand van winkelcentrum Terwijde én station – met de trein ben je zó in hartje Utrecht! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met open trap, modern zwevend toilet, toegang tot de ruime en verwarmde garage, uitgebreide meterkast en praktische wasruimte met plek voor wasmachine, droger én extra opbergruimte. De lichte woonkamer voorzien van pvc vloer, met speelse niveauverschillen en openslaande deuren naar het terras zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, koffiemachine en bordenwarmer. De grote lichtstraat boven de keuken zorgt voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. De vloer is afgewerkt met beuken lamelparket. Verdieping: Op de eerste verdieping, ook voorzien van een pvc vloer, vind je drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot een groot, overdekt balkon over de volle breedte van het huis – ook weer op het zuiden! De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en extra lichtinval via een lichtkoepel. De badkamer is uitgerust met een, dubbele inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Extra’s op een rij: -Vrije ligging aan plantsoen en water, geen inkijk -Zonnig terras én royaal balkon op het zuiden -Grote lichtstraat en vide zorgen voor veel licht en ruimtegevoel -Inpandige garage met verwarming en elektrische deur -Zonnescherm met automatische windsensor -Eeuwigdurend afgekochte erfpacht -Glasvezelaansluiting aanwezig, CAT-6 kabels in woning. -Oplevering in overleg -Buitenschilderwerk (muren) uitgevoerd in 2024 Deze woning is klaar voor een nieuw gezin dat wil genieten van ruimte, licht, comfort en vooral: wonen aan het water. Kom het zelf ervaren!

Mortgage berekenen

€ 697.500

Cost of copper (estimated): € 15.800

2% transfer tax (€ 13.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.300

3,04%

Yearly

%

€ 34.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 697.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
114 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
31-08-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.