Jump to content
Logo of van Oord Makelaars

Rhodosdreef 240

3562TH Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Gusto Casa

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Rhodosdreef 240 Utrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

RHODOSDREEF 240, 3562 TN UTRECHT Gelegen op de bovenste verdieping met een fantastisch, weids uitzicht over Utrecht, met zelfs de iconische Domtoren in zicht, bieden wij dit sfeervolle en verrassend ingedeelde 2-kamerappartement aan op de 8e verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan lichtinval, wat in combinatie met de slimme indeling zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. De recent vernieuwde luxe keuken (2024) en de praktische indeling maken dit appartement instap klaar en ideaal voor wie modern en zorgeloos wil wonen. En dan het balkon… gelegen op het zuidoosten, met een panoramisch uitzicht over de stad. Hier geniet je vanaf het vroege voorjaar van de zon. Zie je jezelf al zitten met een goed glas wijn, uitkijkend over Utrecht? De woning is gelegen in een goed bereikbare en centrale woonomgeving in Utrecht. Op korte afstand vind je diverse winkelcentra, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend; op fietsafstand van het centrum en het station! Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Uiteraard is het appartementencomplex voorzien van een dubbele liftinstallatie, intercom en een afgesloten centrale entree. Totaal is jouw nieuwe appartement circa 48 m² groot en heb je een eigen berging op de begane grond tot je beschikking. De actieve vereniging van eigenaren heeft een bijdrage van circa € 114,- per maand. Indeling: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en dubbele liftinstallatie. Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. 8e (woon)verdieping: Entree van de woning met direct toegang tot de vernieuwde keuken aan de voorzijde. De luxe keuken (2024) is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. In de kastenwand tref je ook een wasmachine aan, die mooi is ingebouwd en onderdeel is van de keuken. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de stad. Tijdens het koken geniet je van een fraai vergezicht en maakt de avondzon het koken hier tot een feestje! Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange diners of een borrel met vrienden. Via de keuken bereik je de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woonkamer is sfeervol en licht, met direct toegang tot het zonnige balkon. Hier is voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. De ruime slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een goede kledingkast. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon en geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen. Balkon: Het balkon is een absolute meerwaarde: gelegen op het zuidoosten, met een vrij en weids uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en het uitzicht. Zie jij wat ik zie? Precies; dat is de torenspits van de Domtoren! Bijzonderheden: • Gelegen op de bovenste verdieping (8e) met veel privacy; • Fantastisch uitzicht over Utrecht en zicht op de Domtoren; • Luxe keuken (2024) met inbouwapparatuur; • Praktische en lichte indeling; • Zonnig balkon op het zuidoosten; • Eigen berging aanwezig; • Actieve VvE (bijdrage € 114,- p/m); • Warm water via boiler (80L, circa € 16,- per maand); • Vrijwel instap klaar en snel beschikbaar! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
157 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.