Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Centuriedreef 14

2235BS Valkenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.215

Photo Gallery

Centuriedreef 14 Valkenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale eengezinswoning met vier grote slaapkamers, acht zonnepanelen en een gunstig energielabel A! Diepe zonnige achtertuin met zonneterras waar u de gehele dag van de zon kan genieten. Door de praktische indeling, de verzorgde keuken, nette badkamer en de vier grote slaapkamers krijgt u een grote eengezinswoning voor een lange woonperiode. Het woonhuis is in 2022 nagenoeg geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2021 zijn er acht zonnepanelen geïnstalleerd. Gezellige open haard is in de woonkamer aanwezig. Dit zorgt allemaal voor een gunstig energieverbruik en een energielabel A! Deze eengezinswoning is voor kinderen gunstig gelegen om lekker buiten te kunnen spelen en ligt op loopafstand van twee basisscholen en een speeltuin. Uitermate gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A-44 en N206) en op fietsafstand van NS-station Leiden, centrum Leiden, LUMC, Bio Science park, duinen en het strand. Bouwjaar 1980; gelegen op 161 m2 eigen grond met een stenen schuur en een gunstig gelegen achtertuin. Hier kunt u optimaal van de zon en ’s avonds van een heerlijke BBQ genieten. Het woonhuis is royaal van opzet; maar dient op enkele zaken te worden gemoderniseerd. Hierdoor zeer geschikt, (mede door de kindvriendelijke ligging en nabij Leiden), om uw eigen woonstijl te creëren voor een fijne woonperiode. Indeling: Entree, verzorgd toilet, grote lichte woonkamer met houten vloerdelen, open haard, trapkast en een uitgebouwde keuken met plavuizenvloer v.v. oven, kookplaat en afzuigkap. 1e Etage: Overloop, grote ouderslaapkamer met toegang naar balkon aan de achterzijde, 2e en 3e grote (kinder)slaapkamer aan de voorzijde, licht betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Alle slaapkamers zijn v.v. HR++ glas. 2e Etage: Voorzolder met CV Nefit combiketel (2019) en twee dakvensters, goed formaat 4e (kinder)slaapkamer met laminaatvloer en twee dakvensters. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers; • Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (2022) met HR++ glas; • Houten vloerdelen en een open haard op de begane grond; • Diepe achtertuin met zonneterras en stenen schuur; • Kindvriendelijke locatie nabij 2 basisscholen; • Op fietsafstand van strand, LUMC, Bio Science Park en NS-station; • In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd; • Energiezuinig woonhuis met energielabel A. Kortom een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving voor een lange woonperiode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
161 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2235

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.