Jump to content
Logo of A75 Makelaardij

Kerkstraat 12

6301BX Valkenburg • Limburg

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 1.698

Photo Gallery

Kerkstraat 12 Valkenburg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans in het hart van Valkenburg! Een woning in het oude centrum van Valkenburg is een droom… maar vaak ook een grote klus: renoveren, moderniseren, vergunningen aanvragen, onderzoeken laten uitvoeren… het kost tijd, geld en veel gedoe. Wat als we je dat allemaal uit handen nemen? Bij Kerkstraat 12 hoef je je daar geen zorgen over te maken. Alles is al klaar: Volledig uitgewerkt plan voor een woning van 3 verdiepingen 6 royale, multifunctionele ruimtes – geschikt als slaapkamer, werkruimte of sportruimte, en zelfs op te splitsen in meerdere kamers Vier badkamers Levensloopbestendige lift Tuin én dakterras Woning wordt verhoogd en aan de achterzijde uitgebreid tot 322 m² woonoppervlak Alle noodzakelijke onderzoeken afgerond: constructie, asbest, duurzaamheid, subsidies Gemeentelijke vergunningen al verleend – direct starten! Dat betekent: je kunt direct beginnen met het realiseren van je droomwoning, zonder maanden werk aan onderzoeken, vergunningen en papierwerk. Natuurlijk kun je ook je eigen ideeën in het plan opnemen. Alle documentatie zoals de beschikking, energiebesparingsplan, asbestinventarisatie etc. zijn op aanvraag beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
327 m²
Content
894 m³
Other enclosed space
45 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1848
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-12-2024

Bathroom facilities

Bidet, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 6301

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.